觀點地產網訊：11月26日，北京市規劃和自然委員會以拍賣的方式出讓編號爲京土整儲掛（豐）【2018】028號的地塊，最終，中鐵諾德以70.2億元總價奪得該地塊。

　　據觀點地產新媒體瞭解，28號地塊爲豐臺區花鄉白盆窯村BPY-L010、BPY-L013地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地，地塊的總用地面積爲6.26萬平方米，建設用地面積爲5.87萬平方米，S1城市道路用地3925平方米。地塊的地上建築規模爲16.35萬平方米，容積率爲居住用地2.8、教育用地0.8。

　　該地塊的掛牌起始價爲56億元，起始樓面價34256元/平方米。該地塊吸引了包括中鐵置業、中鐵諾德、首開、金地、華潤、平安聯合體、新城、華髮、金茂等房企的參與。經過近40分鐘共64輪競拍，最終由中鐵諾德以70.2億元總價摘得。

　　據觀點地產新媒體查詢，北京中鐵諾德房地產開發有限公司，是中國中鐵股份有限公司麾下中鐵建工集團的全資子公司。公司成立於2002年，註冊資本金10億元，具有房地產開發二級資質。

　　根據出讓規劃，該地塊的商品住房銷售均價不超過67702元/平方米，且最高銷售單價不得超過71087元/平方米。並且，該宗地居住建築規模中套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重需達到70%以上。

　　而L013地塊A33基礎教育用地不出讓，由競得人按標準進行建設，建設完成後無償移交豐臺區相關主管部門。且該宗地中需增設1200平方米的電信機房。

　　值得一提的是，北京市今日將出讓13宗地塊，13宗地塊的總出讓面積爲79.40萬平方米，總起價295.19億元。

　　並且，在此次土拍中，北京市規自委對保證金的繳納方式進行了創新，採用共享保證金的方式。在以往的土拍活動中，一般情況下參與一宗土地的拍賣就要交一次保證金。而在此次土拍中，競買人只要交納規定金額的共用保證金即可參與組內所有地塊競拍活動。