南京又一个楼盘亏本卖房！

今天，我得到一个劲爆消息，绿地在南京打造的，首个现房销售项目，绿地理想城被政府严格限价，最高毛坯均价不超过2.3万/㎡！

绿地理想城实景图

开发商都要哭了！该楼盘正在申领销许，马上开盘，将推715套准现房，户型面积83㎡、89㎡、108㎡、118㎡，预计总价仅173万起，首付3成仅52万，刚需要笑疯了！

要知道，这样的价格，在南京几乎都买不到住宅，更不要说是绿地品牌，还是准现房。

项目营销经理拿着成本核算表，跟我说：“原来最低是要卖2.6万/㎡的，这样至少保证不亏本，现在只求跑量，年底冲刺！”

现房销售，所见即所得。你可以看到小区实景，房子都盖好了，景观也差不多做好了。质量一目了然，买得完全放心。

绿地理想城实景图

值得一提的是，项目地处江宁正方新城，人称南京硅谷！微软、IBM、腾讯等科技企业云集！地理位置绝佳，距离地铁S1号线仅800米，与南京南站、禄口机场无缝对接。

福利来了！仅限30人！

要知道，这么便宜的住宅，一般都没有优惠。

南京楼市给粉丝争取了一个大福利，明天（11月24日）下午2点，我们将组织专场团购会，前往绿地理想城，粉丝享开盘额外1%优惠，仅限30人！太难得，一定不能错过！

欢迎加南京楼市微信平台编辑费梦雅微信：feimengya2018，电话：15189822815，发送姓名+电话+购房证明，报名参加。（请务必在首次前往售楼处前，向费梦雅报名，否则不能享受优惠。）

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开发商要哭了！房价被政府严格限制！均价最高不超过2.3万/㎡！首付仅52万起！

这样的价格，绿地也没有想到。

准现房，不超过2.3万/㎡，被政府严格限价。项目营销经理说，真的是亏本卖，只求年底冲刺。

要知道，绿地理想城土拍达到最高限价，要求现房销售。此前，项目放风毛坯2.6—2.9万/㎡。

项目预计最快下周领销许，马上开盘，首次推出715套准现房，都是18层的小高层，户型面积83㎡、89㎡、108㎡、118㎡。

但对于买房人来说，是福利！由于小户型多，总价也低。按最小83㎡算，预计总价仅173万起，首付3成仅52万，刚需要笑疯了！

户型图：几乎都是3房朝南，得房率高

83㎡：2室1厅1卫

89㎡：3房2厅1卫

108㎡：3房2厅2卫

118㎡：3房2厅2卫

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绿地南京首个准现房！所见即所得！质量一目了然！

绿地理想城，是绿地在南京打造的首个现房销售项目。

毕竟，现房销售，所见即所得。你可以看到小区实景，房子都盖好了，景观也快做好了。真石漆外立面看起来很有档次。

绿地理想城实景图

最近，南京一批楼盘迎来交付，业主维权潮爆发，当时买的期房，看不到实景，拿到房就傻眼。

世界500强绿地打造，又是实景现房，质量一目了然，买得完全放心。

绿地理想城实景图

我特地去现场实探，带回几张实景图，大家先睹为快：

楼栋实景图，绿化细节还在施工。

入户大门，厚实，有品质。

入户大堂

楼栋走廊，地面大理石，墙面全贴着瓷砖。

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没想到，89㎡样板间，竟做成3房2厅，空间很宽敞！

今天，我在现场实地看了89㎡样板间，空间竟然很宽敞，做成了3房2厅1卫。

我先透露几张实景图，大家明天可以实地去体验下。

客厅+餐厅

厨房

两个卧室都带飘窗

超大阳台

卫生间空间尤其逆天，干湿分离，外面可以做成双台盆

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逆天！板块大爆发！未来这里将成为南京硅谷！在售新房稀缺！

绿地理想城地处江宁正方新城核心区，这里是南京市政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块，以江苏软件园为产业依托，以高素质人口和高科技产业为基础，投资价值潜力巨大。

江苏软件园

这里被称为南京硅谷！未来区域内将云集微软、IBM、HP、甲骨文、中兴等700家科技企业，预计将容纳居住人口19万人，高素质就业人口30万人。

板块持续爆发中！此前，华谊电影小镇已经落户！江苏省中医院牛首山分院也已经落户！拉萨路小学江宁分校（软件园小学）已经开工！腾讯也来了，签约进驻,将打造华东最大数据中心！

华谊兄弟（南京）电影小镇开工仪式

目前，整个正方新城板块断货7个多月，新房稀缺。值得一提的是，正方新城土地储备充足，还有大量土地可以拿出来拍卖和开发，升值潜力可想而知。

南京楼市专场团购会优惠报名

仅限30人！目前，南京楼市——绿地理想城准现房报名正在进行中，请务必在首次前往售楼处前，发送姓名+电话报名+购房证明，否则不能享受优惠。

报名成功确认有效的朋友，就可以享受到南京楼市粉丝限时优惠。

明天下午2点，南京楼市将组织专场团购会，会有专业编辑陪同你了解项目情况。如果你感兴趣，请拨打南京楼市编辑费梦雅电话，或扫描下方图片的二维码，添加微信了解详情↓↓

联系人：费梦雅

电话、微信：15189822815