原标题:连挂4地！久渴26月，35万人口县城，终迎243亩商住地入市！

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一周内

连挂4宗商住地

合计总面积达243亩

在一二线城市

不算什么

然而

一个拥35万人口

在连续久渴26个月的县城

市场效应，重磅无疑

11月23日，肇庆辖下的德庆县，再度挂出3宗地块，加上11月16日的1宗，一周内，已连续有4幅商住地“上弦待发”。

4宗地块，分别来自于县城青云山片区与城西片区，合计总面积约16.23万平方米（折合约243亩），起拍总底价为27218.39万元。

其中，DQ2018-12号地块挂牌日期为12月6日-12日，DQ2018-13号、DQ2018-14号与DQ2018-15号则同为12月13日-22日。

从规控指标看到，4宗商住地块容积均为≤3.0，假若4宗地块均出让成功，未来将可为德庆楼市增加约5000套一手房源。

DQ2018-12号地块示意图▼

DQ2018-13号地块示意图▼

DQ2018-14号地块示意图▼

DQ2018-15号地块示意图▼

4宗243亩商住地块同时，对市场有多重磅？

翻查发现，本批次的出让，是德庆县两年多来的首次商住性质土地入市。最近一次同类性质地块的出让，已追溯至2016年10月11日的DQ2016-24号商住地，距今已长达26个月。

而近几年来，德庆县的商住地块出让总量亦十分有限。往前推，近三年一手商住地块成交统计：2017年无商住地块入市、2016年成功出让5宗（约2.64万平方米）、2015年成功出让7宗（约16.42万平方米）。

换言之，在即将到来的12月份，德庆县将一次性出让前三年商住地块总量的85%。市场影响力无疑巨大，同时也是房企进驻德庆的难得机遇。

德庆县位于广东省中部偏西西江中游北岸，东接高要市，西、西北与封开县毗邻，北连怀集县，东北界广宁县，南临西江与云浮市的郁南、云安两县隔江相望，总人口约35万。

目前，连接云浮新区的“清云高速公路西江特大桥”实现全桥贯通，未来，德庆与云浮间的往返将更为便捷，对县城的区位优势产生更加明显的提升作用！

资料来源：肇庆市公共资源交易中心、肇庆发布

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