回来了~

还是同样感觉，却是不同味道

↓ ↓ ↓

花了2块钱却换来了1600万

这样做真的合适吗？

这样的合同生效吗？

阿松：哦...

叨姐：虽然中奖了工作还是要做的！

马哥：咱们漫点投资靠你了

老王：苟富贵勿相忘

小胖：阿七V5!求包养!

匿名：我们要公平开奖!!!

凭什么她中奖了！

一夜变富婆

今天我们来聊聊

可撤销的合同的最后一种

那些显失公平的合同

前几类是啥？来复习一下

1、重大误解

2、欺诈

3、胁迫

一般来说

民法要求咱们在签合同的时候

要凭着自己内心的真实意思

和对方平等的享有权利

并履行义务

但人难免有走窄了的时候

像是这种危急时刻

自己签的合同明显就不公平

但又有苦说不出的时候该咋办呢？

《民法总则》第151 条：

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

那么问题来了

怎么算显失公平？

民法里面的“显失公平”

第1 点:

这得是一份双方当事人

互相负有权利义务的的合同

比如说买卖合同

把手机交给阿松是小胖的义务

把钱交给小胖是阿松的的义务

获得手机的所有权是阿松的权利

要求阿松按要求给钱是小胖的权利

再比如说劳动合同

给叨姐干活是小胖的义务

给小胖发工资是叨姐的义务

要求小胖完成工作是叨姐的权利

要求叨姐给自己发工资是小胖的权利

像酱婶儿的的合 同都叫“双务合同”。

只有双务合同才适用显失公平

像无偿的保管合同、无偿的委托合同

抵押合同、保证合同等

都不适用显失公平制度

第2 点:

在这份双务合同中

双方的权利义务非常明显的不对等

明显违背了市场行情

一看就不是等价交换

比如说在买卖合同当中

买的东西和给的钱

相差十万八千里

但是

像是买保险、买彩票、买期货等

买“运气”类的合同

虽然算是双务合同的一种

但都不能适用显失公平制度

像这样式儿的合同在双务合同中是一个特殊的分类，叫做“射幸合同”。

第3点:

显失公平这个事儿

必须是发生在订立合同的时候

给大家举个栗子——

小胖把自己的一套房

以市价80 万的价格卖给了阿松

（交付了房屋但没办理过户登记）

过了1 个月，该地区要拆迁

于是小胖找到阿松⋯⋯

这样做是不对的

像是这种情况

在签房屋买卖合同的当时

房屋的市价是80 万，阿松也是付了80 万买的

而且小胖愿卖，阿松愿买

合同成立之时没有任何“不公平”的事情发生

所以事后不管房屋的价格如何变动

小胖都不能以“显失公平”为由

撤销合同

虽然不能以“显失公平”为由撤销合同，但还可以有其它的补救方法。

根据《合同法解释（二）》第26 条的规定:

合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

小胖可以选择以“情势变更”为由

到法院起诉解除或者变更和阿松的房屋买卖合同

第4 点:

显失公平最重要的一点在于

处于优势地位的一方利用自己的优势地位

使得处于弱势地位的一方在订立合同的时候

不能遵循自己的真心做出自由选择

给大家举个栗子

叨姐有一辆10 年前买的梅赛德斯S 级轿车

当时花100 万买的

以原价100 万买一辆10 年的二手车

明显价格不公道

违背了市场价格和等价有偿原则

而且叨姐的优势地位——小胖的顶头上司

是小胖同意买车的原因

小胖不能做出自由的选择

小胖的意思表示非常不真实

所以小胖有权以“显失公平”为由

撤销这份买车合同

显失公平最重要的一点是

处于弱势的一方

他的意思表示是不真实、不自由的

什么是意思表示？来重温一下

如果处于弱势的一方

他的意思表示是真实自由的

那这就不算是“显失公平”

比如说——

分裂七有一柜子的全球顶级奢侈品牌包包

因为和老王关系好

又知道老王很喜欢奢侈品但没那么多钱买

说送她的话，她也肯定不会接受的

于是和老王说⋯⋯

虽然老王和分裂七的合同明显违背等价有偿原则

但分裂七订立这个买卖合同的时候

是出于自己的内心真意

意思表达既真实又自由

所以这就不算是“显失公平”

现在是不是对公平又有了新的认识？

马哥

漫点普法投资了解一下。

叨姐

有钱就不工作了吗？

老王

好姐妹，苟富贵勿相忘！

阿松

哦...

小胖

七姐好！

分裂七 饰 人生赢家

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！

策划：马岳君(马哥) 刘青(叨姐)

文案：范琳松(阿松) 王劢(老王) 梁成栋(小胖)

漫画：罗琪(分裂七)

每周五，

与你相约！

（编辑 韩玉婷 朱婵婵）

来源：法制日报