2018年在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，全国各地加码进行政策调控，房贷利率已经连续上涨至高位，但是未来继续上涨的可能性仍然很大。距离2018年仅剩近40天，你做好买房的准备了没？今天安居客房产分析师为您分析，为什么一定要年前买房？真相是……

1、年前房源比较充裕，选择机会多

都说“节前客挑房，节后房选客”，一般在年底部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，无形中减少了需求竞争，为节前购房者制造了良机。可选房源多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。

2、年前房企为了业绩 急需资金回笼

一般过年前楼市开始转入淡季，也是房企回笼资金的时候。但是为了销售业绩，开发商也需要资金回笼，因此会推出一些相应的优惠政策，吸引客户购买，来刺激房产的销售，在这段期间房子也会相对的优惠，而且为了更多的卖出，开发商尽可能的推出多种房源。

3、年前买房 跨年放款相对容易

买房一般从交了首付、签订合同到银行放款基本会持续1-3个月的时间。因此年前买了房，年后前几个月就可以放款，那个时候年度贷款额度相对多一些，贷款比较容易。

4、春节后购房需求大量释放房价或涨

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，会不会降价？希望有更好更便宜的房子出现。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，购房竞争激烈。而在市场井喷的情况下买房，房价更高，房源选择机会更少。

从近几年房价走势来看，春节后涨幅平均在5%，高时甚至到10%以上，而且每年3月涨幅较大。相比较而言，春节前房价处于低点并趋于稳定，更适合购买。

5、年前买房风险较小易把控

就目前来看，调控政策还没有松动，未来的楼市政策的走向到底如何，恐怕是难以预料的。但全国楼市已经处于下行的阶段，对于购房者来说，年前买房风险是最小的，等等再买房，等来的不知道是什么。根据以往的调控经验，正如很多的专家学者预测的那样，一旦政策松动，买房可真的就难了。就目前楼市政策的角度而言，年前买房的风险是最小，房子是早买早安心。

58安居客房产分析师认为，中国人受制于落叶归根的传统思想，有家才有安全感。因此对于有承受能力的人来说，买房是必然的结果。房子和婚姻和孩子的教育都是息息相关的。没有房子，就很难结婚；没有房子，小孩就很难受接受满意的教育。不买房，我们敢吗？

既然迟早要买，一定要选择年前买房，绝对不会后悔！