又一座東華里！晉級名門望族，從CBD別墅開始
摘要：地處佛山新城CBD的泰禾佛山院子，堪稱又一座東華里。放眼廣佛，CBD裏的頂豪少之又少，泰禾佛山院子的獨門獨院設計可謂城中唯一。
在佛山，有一個圈層，叫做東華里。
百年前，東華里是佛山“城裏第一街”，乃名門望族、達官貴人的聚居地。
百年後，這裏仍是佛山的精神地標，如果有人說，他祖上有一套東華里的老房子，那麼他一定是出身不凡，家世顯赫。
▲東華里街區入口修繕後新貌
爲什麼是東華里？作爲千年古城，佛山有獨特的文化，到處都有故事和沉澱，那麼，爲什麼東華里能成爲第一圈層的代名詞？甚至經歷時間洗禮，依然令人津津樂道？
第一，是地段！地段是衡量土地價值的核心要素。
明清時期，佛山是四大名鎮之一，是嶺南文化的發源地。沿汾江河而下，逐漸形成以祖廟一帶爲主的商業和文化中心。東華里是伴隨祖廟中心發展而崛起的。
第二，是名人效應。有史爲證，數不清的豪商巨賈、政要名流曾在這裏聚居，推開任何一個家門，都有一段傳奇。
第三，是名墅薈萃。建築是家族傳承的最好方式，而東華里那連片清代莊宅式府第，則是榮耀的象徵。
這裏的建築羣組，展示了名門望族的文化自信：騎樓、鍋耳山牆、瓦脊、雕花屋檐、青磚牆、石板路、蜿蜒街……無一不散發着嶺南文明的獨有韻味。
所以，時至今日，東華里仍然是佛山人的聖地。
下一個名流圈層 在哪裏？歷史的榮光雖在延續，但隨着城市發展，富豪圈層亦會遷徙。
在當代中國，有一種新晉的城市核心，叫做CBD，這裏匯聚城市最好的資源，最稀缺的景觀，能棲身其中，便是身份的象徵。
隔壁廣州，富豪圈層便經歷了老東山——二沙島——珠江別墅這樣的演變，如今珠江別墅二手價近30萬元/平，而且多年來無人放盤，可遇不可求。
而大灣區重要節點城市的佛山，也迎來了東華里——亞藝——佛山新城這樣的黃金走廊，並誕生了千年以來的第一個CBD，即佛山新城。
這是財富的遷徙路線，也是財富的沉澱載體。
千年佛山CBD：佛山新城佛山歷史上，是沒有CBD的，但佛山新城打破了這一點，它憑什麼集萬千寵愛，匯萬千精彩。
來看政府規劃：佛山新城是政府全力打造的，具有八大中心功能的“強中心”，處於珠三角城市羣的核心地帶，在佛山市“東北-西南”發展軸線和“西北-東南”發展軸線的交叉點上，具有強大的凝聚力和輻射帶動力。
當其被納入三龍灣的恢宏規劃中，地位更是凸顯。
▲三龍灣空間發展結構圖
攤開地圖，三龍灣以“一芯、一環、兩核、八軸、多節點”爲空間結構。“兩核”是指廣佛合作發展核和佛山新城發展核兩大核心。
今年4月舉行的政府工作會議宣佈，佛山將在三龍灣片區內投資超過3300億元，推進92個項目建設。三龍灣的能量將決定佛山在大灣區的分量。
▲佛山新城濱江溼地公園
如今的佛山新城，不僅有三龍灣政策利好加持，還坐擁千億市政配套。如世紀蓮體育中心、文化坊城MALL、國際體育文化演藝館、佛山市博物館、龍舟廣場、濱江溼地公園和30公里一線濱河景觀等，還有3地鐵2輕軌環繞。
▲佛山地鐵線圖示
當CBD遇見院子，造就新的頂富圈層頂級資源高度集中，這樣的CBD，一旦有別墅出現，就讓城中富豪趨之若鶩。畢竟土地價值在這裏，別墅作爲居住的最高形態，價值也在這裏。
古往今來，放眼大灣區，許多城市都有相似的圈層發展軌跡。比如香港半山，比如廣州的東山新河浦、二沙島，比如深圳的香蜜湖等。而在世界範圍內，幾乎每一個偉大的城市，都有這樣的墅區。
特別是，這樣的別墅和院子，還由知名開發商泰禾所打造。
2017年9月，泰禾佛山院子推出33套千萬級別墅，開盤立即被秒光，且均爲一次性付款。而購買者，大多數爲廣佛企業家、商業領袖，以及金融業、製造業的塔尖人羣。
▲ 項目營銷中心實景圖
毫無疑問，泰禾佛山院子受到頂級圈層人士的追捧，成爲佛山新一代頂豪的代名詞。
18套絕版別墅 獨門獨院全城唯一一線城市的地產故事告訴我們：CBD裏的別墅，總是稀缺的。
那麼，泰禾佛山院子的別墅還有沒有機會入手？
有！但只有18套。
項目有何突出優勢？
作爲亞洲十大超級豪宅締造者，泰禾成功將中國院落的靈魂，融入其泰禾佛山院子中。
項目凝練“宅門、院落、坊巷”三大造院體系，結合照壁、抱鼓石、燈籠、浮雕等中式建築元素，並將中國的傳統街巷規制與院落居住進行完美融合。
▲院子系列產品示展示圖（僅供參考）
2017年，泰禾在院落營造體系上還獲得了10大外觀專利。其中包括：主入口門頭、合院雙門頭、合院單門頭、樓王門頭、院門壁燈等。
▲樓王壁燈
▲抱鼓石
下面，我們再來感受一下院內的獨特設計。
項目承襲泰禾門頭系統，打造了“獨立庭院門頭”，盡顯大家族入門禮儀。
▲獨立庭院門頭
項目還做到了全城唯一的雙首層+三重庭院設計。在首層，設置了3.3米的牆高，勾勒出幽深的私人領地，實現“上有天、下有地，獨門獨院”的圍合世界。
▲首層入戶禮儀庭院
一方庭院，有天有地，閒看雲起，夜聽風雨，豈不快哉？林語堂筆下的理想居所大抵如此。
乘坐私家電梯到負一層後，又有大家族會所庭院，這是最私密的會客區，也是家族聚會的最佳場所。
▲負一層庭院實景圖
上到頂層，更有主人私密景觀庭院，視野開闊，豪華大氣。整個別墅，層層皆有露臺，但卻層層景不同，一步一景，美不可言。
放眼廣佛，CBD裏的頂豪少之又少，泰禾佛山院子的獨門獨院設計可謂城中唯一。而頂豪的文化底蘊非一朝一夕養成，需要經過長年累月的匠心打磨，泰禾佛山院子是值得世代相傳的別墅臻品。
地處佛山新城CBD的泰禾佛山院子，堪稱又一座東華里！
這裏既是三龍灣黃金地段，也是廣佛頂尖圈層人士的首選居所，還有泰禾精心打造的新中式別墅，恰恰符合第一圈層形成的三大要素。
功夫君瞭解到，泰禾佛山院子最後18套臻藏城央合院墅即將全新亮相。
晉級名門望族的最後機會，錯過不再有！
賞院熱線：0757-22226666
項目地址：佛山新城華陽南路與天虹路交匯處
