最近关于三四线城市房价下跌的问题引起了人们的讨论，这些城市的房价高则上万、低则一两千，属于严重的不平衡，当然城市的房价跟当地的整体经济水平有关系，但是平均下来仍然处于高位，多位专家都表示三四线城市的房价降到6千左右才合理！今天我们就来说一说

中国很多三四线城市的房价，在过去两到三年的时间里翻了一倍，但同时这些房价上涨的城市人口又在呈明显流失的趋势，清华大学国家金融学院副院长朱宁表示：“目前很多三四线城市的房价，都存在一定的虚高问题，从房价收入比来看，已经达到了史上罕见高位。而且与全球其他国家相对比来看，中国房价甚至都已经超过了发达国家的水平，所以说这样的楼市是存在泡沫的。最严重的一点问题是这些城市的人口都在流出，当前的高房价压力很难去化解。“

知名财经评论人马光远谈到，"价格偏低不代表都可以投资，都可以买。大量的三四线城市，房子已经严重过剩，投资这些地方的房子是火中取栗，炒作这些城市的房价是丧尽天良。"没有人口支撑和资源支撑的三四线城市，这种疯狂是不可能持续发展的。

而碧桂园的老板杨国强更是一语道破："从长远看三四五线城市的房地产市场是好的，中国的未来购房主力军是农民工群体，他们都将转移到县城小镇上。我觉得目前县城五六千块钱的房价是老百姓消费得起可以接受的，我是看好的。"

可见大家都知道现在的三四线城市的房价都是虚高的，有价无市成为常态，大家的心理预期都是在目前的房价基础上下跌30%-40%也就是6千元左右，短期看政策，中期看土地，长期看人口。但是，现在来看，随着我国经济发展，人口加速向一二线大都市聚集的趋势明显，未来三四线城市的房价会根据市场供求关系，慢慢下跌到合适的水平，如果当地经济消费水平跟不上楼市价格，大部分人买不起房子，房子不降不可能。

对此，你同意吗？

楼市有风险，购房需谨慎。

运营人员：茉莉