楼市资本论讯　11月26日，北京（楼盘）将有13宗土地出让，起拍价295.19亿元，其中12宗宅地。

根据《北京市2018年建设用地供应计划》，今年全市建设用地计划供应总量4300公顷，其中，住宅用地1200公顷。截至目前，供应和成交情况不容乐观。

前10个月，北京市共成功出让土地50宗，成交建设用地面积358.59万平方米，同比下降45.37%；成交总金额1093.53亿元，同比下降48.64%。同时，土地市场流拍现象明显增多，目前共有7宗土地流拍(其中6宗为住宅土地)，是2017年的3倍多。

可以预见，今年北京市的供地目标完成压力较大。为吸引房企，北京降低了竞拍门槛。在北京规土委发布的补充公告里，11月26日的竞拍将分组进行，竞买人只要交纳规定金额的共用保证金即可参与组内所有地块竞拍活动。