（原標題：這幾類人受疫情影響未能正常還款 公積金貸款不計逾期）

當下是防控疫情的特殊時期，全市的售樓處、中介門店已經在2月10日之前都暫停了經營活動。

但是已有的購房貸款如何還貸，節前有些已經買賣的房屋，還有貸款、過戶等手續要辦，而且還有其他與房產相關的其他業務要辦理。

那麼在當下這個特殊時期，這些業務怎麼辦？

昨天，市規自委、北京住房公積金管理中心都發布了相關通知，明確了疫情防控期間這些業務的辦理流程。

公積金業務

北京住房公積金管理中心下屬各管理部、貸款中心2020年2月3日起開始對外辦公，各銀行代辦點對外辦公日期以各銀行通知爲準。

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不見面服務

1.倡導各單位及職工通過住房公積金網上業務系統辦理各項業務。目前管理中心已有28項業務實現網上全程辦理，其他各項業務也可通過網上業務系統提交申請。單位及職工可登錄北京住房公積金網（gjj.beijing.gov.cn）辦理或提交申請,可全程網上辦理的業務明細見附件。具體操作詳見北京住房公積金網“辦事指南-操作詳解”。 單位及個人網上業務平臺辦理時間爲工作日9:00-19:00，查詢時間爲工作日每日24小時。 2. 以支票方式繳存住房公積金的單位如已開通網上銀行，倡導在此期間以網銀匯款的方式繳存、補繳住房公積金。具體操作詳見北京住房公積金網“辦事指南-操作詳解-住房公積金開戶繳存-單位爲職工繳存住房公積金操作詳解（或單位爲職工補繳住房公積金操作詳解）”。 單位如未開通網上銀行，通過北京住房公積金網完成增、減員業務後，在此期間應繳住房公積金可在疫情結束後合併辦理繳存。 3.在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，異地購房向當地公積金中心申請住房公積金貸款需要開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的，可通過北京住房公積金網-個人網上業務平臺自行打印。 4.疫情期間，單位繳存住房公積金存在困難的，允許延期繳存，待疫情結束後及時補繳，單位所屬職工住房公積金視同連續繳存。

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現場業務辦理預約

1.確需到業務大廳現場辦理業務的，建議通過網上業務平臺提交業務申請後，撥打各管理部電話進行預約，按預約時段進入辦事大廳。各管理部電話可通過北京住房公積金網首頁“經辦網點”欄目查詢。各管理部業務大廳預約業務的時間爲：週一至週五（法定節假日除外），上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。 2.到業務大廳現場辦理業務的人員，請佩戴口罩、接受體溫檢測、保持安全距離、登記出入信息，拒絕配合進場登記、接受體溫檢測及檢測異常的、未佩戴口罩的，工作人員有權拒絕進入。

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確有原因無法還款不計逾期

1.原已確定放款日，因疫情防控工作需要延後放款的住房公積金個人住房貸款，由經辦部門會同受託銀行通知借款人調整放款日期。 2.因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，受疫情影響未能正常還款的，不計爲逾期。

不動產登記

根據國務院辦公廳《關於延長2020年春節假期的通知》，北京市各區不動產登記大廳2月3日（星期一）起正常上班。不動產登記中心作爲人口較爲密集的公共場所，是疫情防控的重點區域，爲進一步加強新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作，保障人民羣衆生命和身體健康，市規劃自然資源委已發佈近期不動產登記業務辦理的公告，建議市民儘量通過電腦端、手機端以及覆蓋各區的不動產登記自助服務終端申請辦理登記和查詢業務，以避免人員聚集，降低交叉感染風險。現將具體辦理時間和方式通知如下：

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查詢、諮詢在家辦

需查詢不動產登記信息的，可手機登錄微信公衆號“北京市不動產登記”、“北京通APP”或登錄“北京市不動產掌上登記中心APP(安卓版)”進行查詢。

1.微信公衆號“北京市不動產登記”

2、下載“北京市不動產掌上登記中心APP（安卓版）”

也可登錄北京市規劃和自然資源委門戶網站（http//ghgtw.beijing.gov.cn），進入“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”中查詢。

需諮詢業務辦理事項的，可撥打各區不動產登記事務中心電話諮詢，也可通過網站或微信公衆號留言。

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抵押業務網點辦

在北京銀保監局轄內各銀行、北京住房公積金管理中心下屬各單位的網點，都可以通過“不動產登記領域網上辦事服務平臺”、“金融專網”或“北京市政務外網”網上提交抵押權登記、抵押權註銷登記申請，各不動產登記事務中心網上辦理後直接核發不動產登記證明電子證照，銀行和公積金網點可直接啓動放款程序，實現抵押權登記全程線上不見面辦理。

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轉移登記一網辦

通過中介買賣二手房，登錄“一網通辦”系統(bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo) 辦理，在網上在線提交材料進行預審，通過後再到現場覈驗材料，減少等待逗留時間，即辦即走。

對於涉及抵押貸款的，申請人可申請存量房屋買賣轉移登記與購房貸款涉及的抵押權首次登記一併辦理。

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大宗業務批量辦

疫情期間，建議相關機構準備齊全材料後（含原件），可一次性向各區不動產登記中心批量報送業務，同時選擇EMS郵寄服務，留存委託郵寄憑證（內容應包含收件人姓名、權利證書地址、權利人、郵寄電話地址等）並繳費。

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預約業務按時辦

對非急辦事項，建議適當推遲辦理。確需要到窗口辦理的緊急業務，請通過網上預約辦理。

市規劃自然資源委不動產登記業務已開通網上預約功能，市民可通過：

微信公衆號“北京市不動產登記”-“首頁”登錄“北京市不動產掌上登記中心”

登錄“北京通”或“北京不動產掌上登記中心APP（安卓版）”進行網上預約，並按預約時段進入大廳辦理業務。

如遇問題可電話諮詢，諮詢電話：010-55595499，諮詢時間爲工作日9:00-11:30；13:30-17:30。

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綠色通道優先辦

各區不動產登記事務中心開闢綠色通道，與疫情防控相關的企業、個人不動產登記業務優先辦理。如有需要，可與各區不動產登記事務中心服務大廳聯繫。

疫情就是命令，防控就是責任，各區不動產登記事務中心暫停上門服務，繼續提供不動產權證郵寄服務，市民可按需要自主選擇，少跑一趟。

本文來源：京房字 責任編輯：李超_NB12814