原標題：好鄰居放低門檻吸引加盟者，計劃明年新增200間加盟店

記者 | 趙曉娟

爲了加快開店速度，北京最老牌的便利店好鄰居在9月25日專門開了一次加盟說明會，以吸引潛在加盟者。

好鄰居2000年成立於北京，此間經歷過數次股權變更，至2017年迎來新股東“鮮生活”，部分門店隨後進入升級、改造環節。此前早已開放加盟的好鄰居並沒有讓門店大幅增長，截至目前好鄰居地門店總數在300家左右。

“我們和羅森、全家等競爭對手相比，加盟模式更靈活，對商圈的要求也略低一些。”好鄰居官方向界面新聞解釋這次加盟會的優勢。

按好鄰居現場給出的加盟方式和條件，它在加盟資金方面優勢明顯，即便最爲嚴格的授權加盟，也只需要加盟費2萬元（3年），以及加盟保證金2萬元，而且允許加盟方自主經營部分特需商品品類。

此外的兩種加盟方式是扶持加盟和合作加盟，前者針對已有店鋪加盟者，後者無需掛牌只需要從好鄰居採購一定金額（1000元）的貨品。

不僅條件寬鬆，加盟好鄰居後，加盟者還能獲得“改造店鋪形象，規劃商品品類；深化加工類食品、早餐+方便餐食品”等店鋪優勢。

按照好鄰居今後將以加盟爲拓展的主要手段，預計其加盟比例將從目前的30%左右逐步提升到80%。“2020年年底，希望增加加盟店200家左右，總店鋪數突破500家。”

不過便利店商品中最爲重要的鮮食、自有品牌產品，並不是好鄰居的強項，在加盟過程中也較少被提及。

在好鄰居這次加盟大會之前，北京市場的日資便利三巨頭均已放開加盟多時。但日資便利店加盟條件相對嚴苛，投資數額較大，加盟業務發展都不是很快。

全家便利官網的加盟條件顯示，以B型加盟爲例，加盟需要準備自有資金60萬元，還需要承擔店鋪租金、營運費用等，收入方面，僅能拿到月銷毛利的70%。

全家便利其中一種加盟類型條件。

但其商品開發能力、數字分析系統等後臺能力，仍然吸引到了加盟者，全家便利公關經理王意文向界面新聞透露，全家便利在全國的加盟比例超過80%，北京目前加盟比例60%，隨着新店開展，加盟比例將逐步提升。截至目前，全家便利在北京門店數量不足70家。

7-11內部人士告訴界面新聞，該品牌在北京地區近300家店鋪，其中加盟店數量是80多家，加盟比例不足三成。不過7-11的目標是，未來新店會大力發展加盟店，將來會有比較少部分的比例維持直營店，用於培養管理人材。

上述7-11人士稱，吸引加盟者存在一定的挑戰，“很多人在加盟時比較關注短時間的投資回收，認爲店鋪排大隊客流量多，就一定能掙大錢，但其實，便利店經營成本高，毛利比較低，是需要長期維持的小生意，讓加盟者理解這些有一定困難。”

最近兩年，有利於便利店發展的鼓勵性政策不斷出臺。2018年10月，北京市商務委、發改委、財政局等七部門，聯合出臺《關於進一步促進便利店發展的若干措施》文件，其中核心是“每個社區建設不少於1個便利店，2020年底前實現城市社區全覆蓋”。

得益於去年4月北京市相關部門推出“一區一照”試點政策，即便未開放加盟的便利蜂，現下也已經在北京開出了500家門店。

便利蜂方面表示，過去每開一家新店，都要單獨辦理工商營業執照，這項政策實行後，在一個行政區有一家門店註冊爲管理機構的前提下，新開的門店只要符合規定，都可以記在這個管理機構下，不用再辦理單店營業執照，簡化了開店流程，大幅降低了便利店證照辦理、維護的精力和成本。