到現在爲止,農村土地確權工作已經基本結束,只要是符合條件的土地和宅基地都已經確權了,而對於那些違章的建築,不僅不能確權,還可能要面臨被拆除的危險。不少農民都在抱怨,自己辛辛苦苦蓋起來的房,不僅什麼好處都沒有得到,還要被強拆,太喫虧了。

但是現在國家的政策就是這樣,如果對於違章建造行爲不進行處罰的話,那麼農村的建設也會受到阻礙。今年國家已經發話,對於農村的違章建築將會全面清除,絕不留情。

1.在耕地上建造的房屋

我國有明確規定,耕地只能用來種植糧食或者農作物,不能隨意改變它的用途,自然也就不能在耕地上建房,如果未經允許就在耕地上建房的農民,那麼就算房子建好了,也可能會被強制拆除,要不然就是面臨鉅額的罰款。

2.沒有經過批准就私自建造的房屋

以前農村蓋房子沒有什麼限制,基本上就是想蓋就蓋,但現在不同了,爲了更好的進行新農村的建設,國家明確規定,農民以後蓋房子必須要先提出申請,審批通過,各項手續都辦全了之後才能動工建造。要是沒有經過批准就建造的房屋,那麼屬於違章建築,被發現的話,可能要被拆除,要麼就是被罰款。

3.超高或者超寬建造的房屋

農村自建房在高度和寬度上國家也有相關的規定和要求,農民申請了宅基地建房子以後,不管是高度還是寬度都不能超過規定的標準。高度方面一般是不能超過三層,每層不能超過3.3米。而關於寬度這一方面,各地有所不同,具體還要看當地的政策標準,總之不能超標就對了。

以上這幾類房屋都屬於違章建築,有上述情況才知道農民需要注意了,建議是儘早做好打算,該辦手續的就早點去辦手續,不然被查到的話就得不償失了。

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