盆栽蔬菜基地拿到六十万投资情况下,合作方式及基地产销调整方案
合作方式:
1、甲方出资60万元,乙方出技术,市场,管理,销售,运营共同成立合资公司。
2 、甲方负责外围资源整合,企业大方向发展,对外融资扩张;乙方负责园区生产,销售,管理,物流等日常管理。
3、甲方拥有对企业运营及财务知情权,建立健全完善财务制度;乙方组织园区工作人员每日日报,每周总结,每月汇报。
4、甲乙双方季度分红,每3、6、9、12月末进行股份分红,具体成本核算见公司财务规章制度。5、甲方有基地建议权,乙方需尊重甲方建议并在48小时内给出解决方案。乙方有对园区人事任免权,全权管理基地日常事务。
温室要求:温室共有10个。农场与餐饮,商超,家庭、楼宇结合运作模式,与餐饮结合打造一种全新的现摘先吃的时尚餐饮消费习惯;与商超结合打造一种超市内采摘的消费模式;与楼宇结合打造一种移动菜园,将田园从农村搬到城市,重新定义城乡结合。
鲜活蔬菜的主要销售渠道:
1、盆栽应用于餐饮:
盆栽蔬菜直接摆放酒店大厅,每隔两天配送一次,保持蔬菜鲜活,消费者在酒店内现摘现做,保持新鲜零损耗
2、盆栽应用于商超:
盆栽蔬菜对接大型商超,做中高端食材供应,做农场品牌宣传和推广,打造一种全新的消费理念,实现采摘零距离。
3、盆栽应用于楼宇:盆栽蔬菜可以在基地内做样板,为企事业单位,学校,家庭等办公大厦,家庭阳台私人订制移动菜园,既能美化环境,又能采摘食用,增加生活乐趣。
基地投资:厢式货车车辆需要2辆,合计种植面积 10个越冬温室,种植数量15000盆,日供应500盆左右,需要管理人员1名,工人7名,生长周期35-45天,种植品种11-15个,销售单价13元,单盆成本最优状态后4.2-4.5元(花盆基质在循环,成本随着时间不断压缩),运费1.5-2元。年销售额234万,可产生利润117万
1、需要温室总体布置
分为 2个区,分别为育苗区,种植区
育苗区以及展示区:进温室石灰池消毒,育苗操作台以及播种机,地面整平,铺设地布,加微喷灌和手工1000目喷头。
叶菜种植区:操作台以及直播机,用地灌池灌溉和手工1000目喷头补水。
2、进厂准备工作:
地灌池:9个温室做地灌池,并铺设地布,预算7200
微喷灌:1个温室地面整平并加微喷灌,预算2000
合计9200
3、需要物资:461800
搅拌机:1500*1
滚筒筛:6000*1
操作台:300*4
播种机:26000*1
花盆:15000*3.5
椰砖:2750*40
有机肥:900*60
珍珠岩:30*500
种子:1000*12
植保:1000*12
穴盘:10000*1.5
灌溉用具:600
园艺小车:3000
维修工具及常用物资:1000
运输货车:140000
运输货架:4000
办公设施:5000
生活设施:3000
4、工人工资待遇:前两个月无产出情况下算投资成本:64400
园区生产总监一名:月薪一万,无分红无股份
园区工人8名:男工两名,日薪100,女工六名,日薪90
司机两名:月薪4000(第三个月需要)
5、园区生活费用,每月2000月,前两个月无产出情况下算投资成本4000合计投资预算:539400