在中國經濟下行壓力增大、人口紅利消失的大背景下，國務院相繼發佈《關於積極推進“互聯網+”行動的指導意見》、關於促進雲計算發展的意見、關於促進大數據發展行動綱要等一系列政策文件，號召各行業借力互聯網新技術，打造經濟增長的新引擎。企辦響應國家號召，發揮自身技術優勢，爲產業園區、寫字樓、衆創空間等企業服務空間打造互聯網+企業服務平臺，以精準的服務與科學的運營助力產業轉型升級，有效提升產業空間軟硬實力，實現空間信息化、數字化、智能化，爲產業地產健康發展塑造新動能。

破局之道： 4 S智慧空間體系塑造產業發展新引擎

一直以來，產業園區作爲各地區區域經濟發展的重要助推器，在帶動投資、實現GDP增長、促進企業發展、創造大量就業機會等方面起到了巨大作用。但在新經濟常態下，傳統產業園區單一的物理空間租賃模式令人擔憂，缺乏科學的專業規劃，很容易引發後續招商困難、管理不暢、運營無力等諸多問題，形成區域聚集效應差、產業帶動作用不明顯的“殭屍園”。

企辦首創的4S智慧空間服務體系重在轉變園區經營理念，盤活園區資源，讓園區“火”起來。4S智慧空間服務體系源於智慧園區“以人爲本”的頂層設計，是企辦在長期構建適合產業園區發展與提升平臺的實踐過程中形成的一套成熟設計邏輯。4S包括智慧、空間、服務、體系四個維度，創造性地應用人工智能、物聯網、雲計算等先進技術賦能空間，打通線下無形空間及線下有形空間的軟硬配套服務資源，統一輸出標準化的物業服務、企業服務、生活服務，構建全方位的產業園區運營體系，從而形成可落地的產業鏈生態圈，改變分散的產業格局，產生規模化的影響力。

隨着智慧園區成爲新一代園區競爭的焦點，企辦4S體系不僅爲產業園區轉型升級提供了一種新思路，更成爲中國智慧園區發展史上具有里程碑式意義的創舉，它的部署與建設承載着智慧園區內產業、企業、個人的合理鏈接與配套服務等功能作用，使得大型空間具備高效服務的可能性。迄今爲止，企辦4S體系已成功服務於萬科、華潤置地、華夏幸福等諸多一流地產商旗下的園區與樓宇，爲中國產業地產輕資產轉型提供了一種具有可行性的新思路。

攻城之力：四大高新利器突破發展瓶頸

中國園區從圈地蓋房到更注重智慧生態已經進入4.0時代。但如何解決根深蒂固的園區招商、管理、運營、服務問題依舊不容小覷。招商人員跑斷腿、管理人員累斷手、服務人員無停歇，而這一切的問題本質是“人物不足，效率低下”，企辦打造雲招商、雲管理、雲服務、大數據四大產品爲智慧園區支點，以平臺技術代替重複反覆的工作，爲園區管理人員、企業、個人帶來便利，實現園區招商數據化、管理信息化、服務智能化、運營科學化。

據企辦創始人羅怡介紹，互聯網新技術是先進的生產力，它能有效提高企業效能，降低園區運營成本。比如企辦雲招商，通過人工智能與大數據技術，實現招商線索自動生產，招商人員無需再四處奔波找線索。而企辦的雲管理系統集成園區的資源、入駐企業、合同、預算等各維度管理要素在一個平臺管理，園區管理人員無需加班加點進行重複數據統計資源變更，系統實現了數據互聯互通，聯動更新。企辦的雲服務則面向園區企業，全面滿足企業成長過程中的一切所需。這一切科技建設將爲園區創造自由、高效、輕鬆的辦公與生活環境，增加產業、企業、個人價值，創造全新的高品質商務辦公場景。

智慧園區不是一種“腔調”，而是科技謀得的 “自由”。通過雲技術、大數據將園區打造資源與信息共享平臺，打破園區的空間區隔，讓園區生產要素流動起來，極大地提升園區在招商、管理、運營、服務方面效率，爲多方提供更多便利與自由，形成一個共生模式、資源共享、價值共創的生態圈。

發展之源：一個平臺改善企業發展大環境

集羣式發展、抱團式發展是產業園區突出的優勢。但有專業人士指出，園區不是簡單的企業聚集在一起，或者產能的疊加，企業抱團的背後是一個產業鏈的重組、優化和建立。在自上而下的衆創環境下，中小企業百舸爭流，對資金、資源、技術、人脈等有着多元化需求。

從園區的角度出發，企辦助力園區成爲真正的入駐企業的大管家。除了園區線下配套資源，企辦還聚合全網級資源、城市級資源、地區資源，上千種高品低價的企業服務，既滿足企業成立初期的工商財稅、知識產權、到中期的營銷推廣、到後期的融資上市等需求，又實現園區最後一公里。企辦創始人羅怡認爲，要形成一個真正的產業鏈，還需要一套完整的線上線下平臺運營體系，企辦實行線上線下雙運營舉措，通過組建雲客服、雲顧問團隊轉動集政府、產業、辦公、生活、文化要素於一體的園區大平臺，爲企業發展創造大環境。

互聯網技術成果不僅推動中國產業智慧升級，更惠及不斷百姓民生，你發現很多辦證跑腿的瑣事都能足不出戶使用手機完成，潤物細無聲的改變人們的工作與生活。作爲資深智慧園區平臺及系統服務商，企辦將不斷分享建設運營智慧園區寶貴經驗，應用互聯網前沿技術將不斷進行產業升級、激發創新、引領經濟發展、推動社會變革。