據樂居其他城市報道，目前包括北京、深圳、廣州、杭州、佛山等多個一二線城市均出現房貸利率鬆動，那麼寧波情況如何？和7月份樂居的調查比較，10月份寧波房貸利率和放款方式有無變化？樂居爲此再做了調查。發現確實出現了一定的變化，而且多個銀行利率出現鬆動！

我們先來看首套房的首付比例和利率變化

招商銀行利率從25%驟然降到了15%，足足下降了10個點！

而交行和寧波銀行，原來首套房首付也要4成，但現在已經下降到3成。

各銀行最快審批時間是10個工作日，爲民生銀行。

浦發原來無額度，而現在可以開始做貸款了。

時過三個月，果然出現了利率鬆動。

再看二套房

個別銀行的二套房利率反而出現了微幅上調。看來鼓勵剛需的精神貫徹的還是比較徹底的。

以下是各銀行更具體的貸款要求，請大家收藏。

中國銀行

首套利率相比有所下降，目前利率爲20%。首套按揭未付清情況下，二套房140㎡以下，首付4成，140㎡以上，首付6成，二套房利率30%。

建設銀行

首套首付和利率沒有大幅調整，二套首付由4-6成下調爲4-5成，利率和之前一樣爲30%，最快放貸時間2-3個月。

工商銀行

首套首付純商業貸款付3成，利率20%，公積金貸款付4成，基準利率。首套按揭還清情況下，二套房貸款享受首套房政策；首套按揭未還清情況下，二套首付6成 利率30%，公積金貸款利率不上浮。（具體以房價爲準）

農業銀行

首套房商業貸款付4成以上，組合貸款付6成以上；二套房140㎡以上付6成，140㎡以下首付4成，利率30%。（需要提供銀行工資流水，具體根據賬戶流水情況）

交通銀行

首套首付3成，140㎡以上付4成，一手房利率20%，二手房利率25%；首套按揭未還清情況下，二套房140㎡以上首付6成，140㎡以下首付4成，利率一樣均爲30%。

寧波銀行

只做公積金貸款和組合貸款，不做純商業貸款。

首套房一手房首付3成，二手房首付4成，公積金貸款爲基準利率。二套首付6成，公積金貸款利率上浮10%，組合貸款利率上浮30%。

招商銀行

只做商業貸款。首套首付3成，二套首付4成，貸款利率有所下降，目前首套利率15%，二套利率20%，最快放貸時間1-3個月左右。（面積70㎡以下不做，大面積貸款沒有特殊要求）

民生銀行

純商業貸款。首套首付3成，首套利率20%，二套首付4成，二套利率25%，最快放貸時間10個工作日。

中信銀行

純商業貸款，只做一手房。

首套首付3成，首套利率20%，二套首付4成，二套利率30%，具體放款時間根據網籤備案時間決定，最快放貸時間15個工作日。

滙豐銀行

不做一手樓盤貸款，只做二手房。

首套首付3成，利率上浮10%，二套首付4成，利率11%。只做40㎡以上。

浦發銀行

商業貸款和公積金貸款都有做，具體可電話諮詢。

以上就是本次樂居致電各大銀行所得來的信息。會不會對樓市信心有一定提振作用？就目前情況而言，似乎還不甚明顯。

關於銀行房貸最新的消息，樂居將會第一時間通知您，若想得得到一手資訊請關注樂居！

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