住建部：堅決遏制投機炒房，認真解決保障房“空置”問題

住建部網站10月28日發佈的《中共住房城鄉建設部黨組關於巡視整改進展情況的通報》（以下簡稱《通報》）顯示，堅決落實“堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位”，加大分類調控、精準施策力度，加快推進住房制度建設。

《通報》顯示，住建部組織專題學習習近平新時代中國特色社會主義思想以及關於住房和房地產工作系列重要講話精神。組織有關部門、專家學者組成專題調研組進行系統調研，總結地方好的做法，剖析存在的突出問題，研究解決問題的措施。加快建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制。推進形成租購併舉的住房制度。保持調控政策連續性穩定性，落實地方主體責任。堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制投機炒房，促進房地產市場平穩運行。

在加快完善住房保障體系建設方面，住建部表示，在廣泛調研的基礎上，加快研究完善城鎮住房保障體系制度，明確健全城鎮住房保障體系的目標、任務、方式和配套政策。指導有關城市深化共有產權住房試點，調研總結了10個已發展共有產權住房城市的做法經驗，對全國30多個大中城市公租房保障情況作了摸底調查，將按照黨中央、國務院決策部署，加快完善住房保障體系建設等工作，指導各地加快解決新市民住有所居問題。

對於認真解決保障房“空置”問題，住建部向各省級住房城鄉建設部門印發通知，要求主要負責同志親自部署，專人負責，督促市縣對未分配的公租房項目建立臺賬，立行立改。召開部分省（區）公租房“空置”問題整改專題會議，對公租房“空置”問題較爲突出的省份進行重點部署。建立週報制度，密切跟蹤各地整改進展情況。加強對公租房分配進展慢的省份進行實地督查。住建部表示，下一步將繼續督促各地進一步加快公租房竣工和分配，讓更多困難羣衆儘早享受到公租房保障，切實增強羣衆獲得感幸福感。

爲堅決糾正房地產領域侵害羣衆利益行爲，住建部會同相關部門聯合印發《關於在部分城市先行開展打擊侵害羣衆利益違法違規行爲治理房地產市場亂象專項行動的通知》，在30個重點城市先行部署，重點打擊投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產企業和虛假房地產廣告等行爲。排查化解購房矛盾糾紛，集中曝光違法違規典型案例，通報了兩批各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單。完善房地產市場管理基礎性制度。研究起草了《關於加強房地產中介行業管理的指導意見》《物業服務導則》，正在修改完善，抓緊印發。

爲進一步加強房價統計工作，住建部與國家統計局聯合印發了《關於進一步加強協作做好房價統計工作的通知》，要求各地統計部門、住房城鄉建設部門高度重視房價統計工作，規範和加強網籤備案制度，及時準確報送網籤數據，確保網籤數據真實可靠，嚴把房價數據質量審覈關，嚴肅查處房價統計違法行爲。

此外，《通報》還指出，要着力解決城市建設中的頑疾，着力解決“馬路拉鍊”問題，積極推進建築領域“放管服”改革，積極穩妥推進裝配式建築發展等問題。