堅持規模與利潤並重，藍光發展三季度淨利潤同比增長147.24%

10月29日晚間，四川藍光發展股份有限公司（簡稱“藍光發展”，證券代碼：600466.SH）發佈2018年三季報。報告顯示，該公司經營規模及盈利能力同比持續大幅提升，房地產業務實現銷售金額670.83億元，同比增長51.96%；淨利潤12.94億元，同比增長147.24%；歸母淨利潤12.20億元，同比增長122.64%。

“在‘人居藍光+生命藍光’雙擎驅動戰略引領下，公司堅持以新經濟邏輯和互聯網思維構建圍繞地產的同心多元化產業生態鏈，同時堅持規模與利潤並重，進而順利實現了高質量增長。”藍光發展相關負責人表示。

業績顯著增長財務狀況穩健

房地產業務方面，報告期內，藍光發展銷售面積達到600.82萬平方米，同比增長31.85%；銷售均價11165元/平方米，同比增長15.25%。公司實現營業收入142.78億元，同比增長31.13%。

值得一提的是，前三季度，藍光發展毛利率31.64%，同比增長6.49個百分點；淨利潤率9.06%，同比增長4.25個百分點。

與此同時，藍光發展融資渠道暢通，財務表現穩健。截至2018年9月末，該公司新增獲得25億元公司債、14億元中期票據、50億元短期融資券的批文。扣除預收賬款，該公司資產負債率爲67.47%，嚴格控制在70%紅線以下。

地產主業守正出奇智能藍光再添助力

報告期內，藍光發展進一步加快全國化佈局，並擴展和完善產業版圖。2018年1-9月，通過多元化的投資模式，該公司新增73幅土地，土地儲備顯著增長，爲後續發展奠定良好基礎。

在投資戰略上，藍光發展堅持“東進南下”、“1+3+N”戰略，佈局都市圈輪動區域上的價值窪地。其中，1即以成都區域作爲業務發展的核心；3即積極佈局長三角、珠三角、環渤海地區；N即積極佈局省會、計劃單列市以及部分機會型城市。這與國家城市羣戰略高度契合。

在投資原則上，藍光發展堅持底線思維、審慎投資，在拿地中確保淨利潤率，在項目測算中，嚴格遵守政府限價，在銷售管理上進一步通過互聯網、大數據技術，降低成本。

在產品打造上，藍光發展堅定“做最好的產品”。報告期內，“芙蓉系”、“黑鑽系”、“雍錦系”、“長島系”、“公園系”五大產品線持續迭代創新，“一城一標杆”樹立市場良好口碑。同時，該公司還發起了以“品質優、效率優、成本優”爲目標的自我革新運動，以“管理創新”、“技法創新”、“大數據創新”爲基礎，打造藍光發展“優築”新建造技術體系，創新“五步驗收法”，持續完善品質全過程管控。

更值得一提的是，該公司一直致力於圍繞地產主業的發展，從智能化與互聯網化這兩大領域尋找高質量發展的答案。早在2016年，該公司推出的“魔鏡”智能終端，就實現了對室內家居、物業管理、社區安防、增值服務等多個生活居住場景的集納與掌控，提供了一套充滿智能聯接的完整居住方案，引爆了行業及市場，成爲智慧社區的典範樣本之一。今年6月，藍光發展又成立鏡河科技公司，旨在全力打造藍光智能雲平臺，將藉助阿里雲物聯網（IoT）、人工智能（AI）、大數據（Big Data）等技術與生態能力，構建專屬的IoT+AI智能平臺，及包括智慧住宅與社區運營在內的數字智能業務等。與此同時，該公司也一直致力於提升內部管理上的信息化、智能化水平，2018年推出了數字化風控系統、管理駕駛艙2.0等。自此，藍光發展智能化革命已全面啓航，正不斷助力公司高質量發展。

再推增持計劃彰顯發展信心

清晰的發展戰略，顯著的業績增長，全國化佈局的穩步推進和產業結構的優化，爲藍光發展資本市場的價值體現，打下了堅實的基礎。正是基於對公司未來發展前景的信心以及對公司價值的認同，10月15日，藍光發展推出了公司董監高增持股份計劃，將從11月1日起增持金額合計不低於人民幣5000萬元。

事實上，這是藍光發展今年以來第2次推出公司董監高增持股份計劃。2018年6月28日至7月20日期間，公司部分董監高通過上交所交易系統增持公司股份，合計增持金額1410萬元。

與此同時，報告期內，藍光發展所屬兩家控股子公司嘉寶股份、迪康藥業發行境外上市外資股（H股）股票，並申請在港交所主板上市交易的議案已經通過公司董事會、股東大會審議。通過資本市場運作，促進了該公司現代服務業和醫藥業務的可持續發展，創建新的資本平臺，實現產業版圖的擴張，也進一步鞏固了該公司的核心競爭力，促進了公司戰略升級與可持續發展。

重視社會責任樹立品牌價值

一直以來，藍光發展都注重承擔社會責任，塑造品牌價值。報告期內，該公司繼續秉持“慈生我心善行天下”的公益理念和低調、務實的公益準則，以產業“扶能”爲基礎，以教育“扶智”爲根本，依託藍光助學基金和藍光志願者協會兩大公益實體，聚焦精準扶貧、開發式扶貧項目。

8月，藍光發展正式啓動涼山州“一村一幼”公益援助項目，三年內將投入近千萬元推動涼山學前教育發展；9月，藍光發展蘆山援建學校硬軟件環境改造升級工程竣工，三年內將投入千萬元助力蘆山地震災區援建學校的品質提升。截至目前，藍光發展已累計爲各項慈善事業捐款逾3億元人民幣，捐贈藥品物資價值超過4000萬元人民幣，在貧困地區和少數民族地區援建中、小學校30餘所。

在品牌建設上，報告期內藍光發展取得很多成果。8月9日，在中國房企百強峯會上，藍光發展榮獲2018中國房企綜合實力三十強，名列第22位，同時榮獲2018中國房企品牌價值二十強，名列第12位；9月19日，在“2018中國房地產品牌價值研究成果發佈會”上，藍光發展連續三年榮膺“中國房地產公司品牌價值TOP10（混合所有）”殊榮，排名上升至第六；9月27日，在第八屆中國價值地產年會上，藍光發展獲得“2018年度價值地產企業”稱號……

“社會責任和品牌價值，與藍光發展的公司價值相輔相成。專注於人類生活的核心需求，爲大衆創造幸福生活，是藍光發展的企業理念和業績增長的動力源泉。藍光發展將一如既往、不改初心、砥礪前行，爲投資者、爲大衆、爲社會創造更多價值。”上述負責人表示。