近幾個月來，房租飛漲一直是一個熱門話題，突如其來的“房租升級”，一時間讓“消費降級”烽煙四起，不知沖走了多少人的“幸福感”。

衆所周知互聯網企業拉高區域租金，我們不難發現，擁有創新、科技兩大優勢的北京、上海、深圳、杭州等互聯網科技產業園區的周邊租房價格，明顯高於同城其他地段的價位。

近年來由於IT行業的發展，附近的房屋價格一直持續上漲，隨着系列扶持政策的落地以及交通、配套設施的完善，在一定程度上也拉動了產業園周邊地區房屋租金的上漲。

但另一方面，隨着周邊租金上漲，雖然產業園區周圍配套設施及環境好建設完備，但由於擔憂昂貴的生活成本，不少高科技人才也顯現“逃離”現象，或遷出產業園周邊5公里外租住。

那麼上個月這些高科技園區的租金情況如何？小編分別選取了全國八大城市的數據，爲大家一一分析，供那些在高科技園區上班的上班族們參考哦~

上海張江高科技園區

• 著名企業：通用電氣中國技術中心、羅氏研發（中國）有限公司，霍尼韋爾（中國）有限公司，索尼上海技術中心等
• 著名大學：上海科技大學、復旦大學藥學院、上海交通大學等

周邊房價：62992元/㎡

最新一房月租：4150元/月

最新兩房月租：4476元/月

最新三房月租：6046元/月

平均租金回報率：1.5%

北京中關村科技園

• 著名企業：中國科學院、中國工程院、聯想（北京）有限公司、北京神州數碼有限公司、華爲數字技術有限公司等
• 著名大學：北京大學、中國人民大學、清華大學等

周邊房價：105224元/㎡

最新一房月租：5977元/月

最新兩房月租：7794元/月

平均租金回報率：1.4%

深圳南山科技園

• 著名企業：深圳高新區信息網有限公司、艾默生網絡能源有限公司、深圳市騰訊計算機系統有限公司等
• 著名大學：深圳大學

周邊房價：88734元/㎡

最新一房月租：5233元/月

最新兩房月租：7160元/月

最新三房月租：8820元/月

平均租金回報率：1.5%

西湖科技園區

• 著名企業：浙江新湖集團股份有限公司、瑞立集團有限公司、農夫山泉股份有限公司等
• 著名大學：浙江大學

周邊房價：65317元/㎡

最新一房月租：4217元/月

最新兩房月租：4336元/月

最新三房月租：5976元/月

平均租金回報率：2.1%

南京新城科技園

• 著名企業：康緣藥業、瑞爾醫藥、烽火通信、天澤信息等
• 著名大學：東南大學

周邊房價：54821元/㎡

最新一房月租：3363元/月

最新兩房月租：4054元/月

最新三房月租：6337元/月

平均租金回報率：1.7%

成都高新西區科技園

• 著名企業：富士康科技集團、成都普諾思博科技有限公司等
• 著名大學：電子科技大學、成都中醫藥大學等

周邊房價：10208元/㎡

最新一房月租：1293元/月

最新兩房月租：1630元/月

最新三房月租：2534元/月

平均租金回報率：2.3%

重慶市港城工業園區

• 著名企業：重慶海爾工業園、重慶大帝重工機械有限公司、重慶聽藍廣告設計公司等

周邊房價：11800元/㎡

最新一房月租：2030元/月

最新兩房月租：2252元/月

最新三房月租：2875元/月

平均租金回報率：2.0%

武漢光谷軟件園

• 著名企業：法國電信、愛立信、中冠信息、聯想利泰等

周邊房價：18705元/㎡

最新一房月租：2546元/月

最新兩房月租：2720元/月

最新三房月租：3343元/月

平均租金回報率：2.7%

當然，國內經濟和當地經濟也是影響住房市場的關鍵因素，小編認爲我們所能做的就是審時度勢，冷靜決策，在自己所能承受的範圍內選擇適合自己的居住環境。

如果你的城市還沒寫到，也不要着急，大家可以在評論區留言想要了解的高科技園區，說不定下一期就是你！

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