1996年開始開發的九溪玫瑰園，曾入圍“全國十大豪宅”。韓丹 攝

金庸先生在杭州九溪玫瑰園的別墅正式掛牌出售——10月6日，杭州一名豪宅經紀人在朋友圈發出信息：九溪玫瑰園金庸故居，獨立別墅大花園，建築面積453.35㎡，花園面積約1800㎡，背靠五雲山，視野開闊。

澎湃新聞（www.thepaper.cn）瞭解到，該別墅目前掛牌價格6800萬元，每平方米單價近15萬元。

杭州九溪玫瑰園坐落於之江國家公園度假區內，背倚五雲山，面眺錢塘江，是杭州頂級別墅小區之一。整個小區總佔地230畝，建築面積54960平方米，園區有別墅126幢、公寓8幢80套。

1998年9月，金庸在朋友的推薦下，參觀杭州綠城九溪玫瑰園別墅區後選定了北區的一棟別墅，作爲他在杭州的家。但據瞭解，多年來金庸先生並未入住，房子至今仍是毛坯。

澎湃新聞查詢發現，今年7月，九溪玫瑰園天怡苑組團曾售出一套法式獨棟別墅，根據杭州找房平臺顯示，該房子建築面積1037.79㎡，總價1億元，摺合單價96359元/㎡。該平臺還顯示，11套掛牌出售的九溪玫瑰園二手房掛牌均價爲100450元/平方米。

而在今年8月6日，建築面積385.19㎡、起拍價2755萬元的九溪玫瑰園月弦苑20幢經過司法拍賣，最終以3745萬元成交，摺合單價9.72萬元/㎡。

據業內人士介紹，目前的掛牌價格可能考慮到了名人效應將會帶來的溢價。