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衆所周知，房子對老百姓們來說是一個保值，增值的產品。目前，隨着時代的變遷，房價越來越高，從原來頭幾年的每平幾千元到現在每平幾萬元，不少人都有這麼一個選擇困難：以目前的形勢來看，到底是留房子好還是留現金好？

選擇留現金的其實等同於存錢在銀行。根據央行最新公佈的數據顯示，2018年8月，金融機構各項存款餘額同比增長8.3%，增速創40年來最低；從我國家庭的資產構成來看，也能看出居民主要將錢花在什麼地方，有機構報告顯示，在我國家庭資產中，房產佔比高達73.6%，二包含存款在內的金融僅佔比11.3%。而選擇留房子方面，房價波動幅度將有所減少，但房子的保值、增值的能力還存在。據瞭解，自1998年起的全面商品房時代裏，貨幣分房取代了實物分房，也造就了我國房地產近20年的黃金期。同時，隨着房價不斷上漲，讓房子成爲老百姓們重要的投資方向。從統計局發佈的8月份70個大中城市房價數據來看，有67個城市房價環比上漲，2個城市環比持平，1個城市房價環比下降。由此可見，政府對樓市調控還需進一步加力加碼。

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根據近幾年房價漲幅統計，從2012年開始，房價漲幅已開始放緩，有個別地區出現少許回落現象，主要緣於國家政策調控。從投資角度來分析，近兩年房價上漲率僅0.5%左右，如果我們手中有買一套房子的錢，放在銀行喫利息會比投資買房子合適。雖然房子沒有個人投資的價值，但房價會大幅度降價的可能性幾乎爲零。隨着近年人們的工資穩步增長，讓生活水平得到了很大的提升；一些有一定經濟實力的人對居住環境和房屋大小有着更高的要求，會購買一些優質物業和環境優美的新開發樓盤，所以這些樓盤；綠化面積達，採光和房屋間隔達，注重人們的居住環境和生活質量的，將來的價格是不太會有所降低，只會開發的數量減少。

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其實，對於一些高收入羣體或中等收入以上的羣體，留現金在手是必須的；從長期趨勢來看，房子未來肯定會迴歸理性，甚至是長期進入價值低估。但在目前的經濟形勢下，房子無疑是投資的首選。因現金拿會產生巨大的通化膨脹壓力，如果將其拿到其他領域投資，一有差錯就會血本無歸；而房子就不一樣，不管從哪個羣體來看都一致看好房產投資。

總括而言，從目前現況來看，不管是留現金還是留房子；在發生危機時無論是房子還是現金都無法做到真正保值，都存在很大的風險。

編輯：吳雅琦