據搜房網濟南站數據統計，上週（10月22日-10月27日）濟南商品房成交總套數2982套，其中，住宅網籤2125套，日均成交354套。（10月28日數據缺失）

此外，儲藏室成交598套，公寓成交0套，車庫成交28套，辦公成交126套，商業用房成交87套，其他成交10套，廠房成交7套。

由上面周成交柱狀圖可看出，上週濟南商品房成交數量波動幅度較大，其中成交最高值爲10月27日，成交量爲612套，最低值爲10月24日，成交量爲413套。

上週土地供應：

從土地市場來看，2018 年第 43 周，土地市場無供應成交。

上週開盤資訊：

2018 年第 43 周（2018 年 10 月 22 日-2018 年 10 月 28 日），1 個新項目入市，3 個項目加推新房源。

綠地國際城

新推產品：綠地國際城 10 月 26 日加推新地塊佳荷明都 2#樓部分房源，共 89 套；2#樓，共 168 套，28 層，1 個單元，3 梯 6 戶，戶型爲 78 平米兩室（56 套）、101 和 121 平米三室（各 56 套）； 本次推出 78 平米兩室（48 套）、101 平米三室（41 套）；

成交情況：開盤當天去化 86 套；

價格及優惠：78 平米房源 16000 元/㎡、101 平米房源 15800 元/㎡（毛坯）

衆美觀山壹號院

新推產品：衆美觀山壹號院 10 月 27 日首次開盤，推出 15/17#樓，共 88 套；15#樓，共 40 套，9-11 層，2 個單元，1 梯 2 戶，戶型爲 125 和 135 平米三室（各 20 套）；17#樓，共 48 套，8 層，3 個單元，1 梯 2 戶，戶型爲 140 平米三室（48 套）；

成交情況：開盤當天成交 48 套；

價格及優惠：成交均價 15500-16500 元/平米（精裝）；

加州東部世界城

新推產品：加州東部世界城 10 月 25 日加推 A6 地塊 5#樓，共 106 套；5#樓，共 106 套，27 層，1 個單元，2 梯 4 戶，戶型爲 98 平米三室（54 套）、110 平米三室（52 套）；

成交情況：開盤當天成交 86 套；

價格及優惠：成交均價 11700 元/㎡（毛坯）；

萬達文旅城

新推產品：萬達文旅城 10 月 28 日加推 D17 地塊 2/6#樓，共 68 套；2#樓，18 層，1 個單元，1 梯 2 戶，戶型爲 210 平米四室（34 套）；6#樓，18 層，1 個單元，1 梯 2 戶，戶型爲 210 平米四室（34 套）；

成交情況：開盤當天成交 20 多套；

上週熱點資訊

濟青高鐵 12 月 20 日具備開通條件

10 月 27 日,由中鐵十四局承建的青連鐵路最後一段——青島北至洋河口段開始聯調聯試,標誌着青連鐵路通車運營進入

倒計時。預計 11 月 15 日開始試運營,12 月 20 日與濟青高鐵同步通車。今年年底,青連鐵路、濟青高鐵、石濟客專齊河至濟

南東站、膠濟膠黃聯絡線、董家口疏港鐵路等線路將同步通車,通車總里程近 600 公里,這將是山東規模最大的一次鐵路集中通車。

濟南新東站核心區城市設計整合方案出爐

10 月 26 日，濟南市規劃局發佈濟南新東站核心區城市設計整合方案解讀。整合方案延續生態、綠色、活力、品質的核心規劃理念，構建以白泉—華山綠廊爲骨架的景觀格局和慢行系統，打造具有傳統風貌特色的站前核心區，突出密集的街道網絡、高質量的公共交通、功能混合的鄰里社區；同時以核心區產業用地爲依託，發展多元產業，構建 15 分鐘生活圈，整體打造交通便利、藍綠交織、產城融合、宜居宜業的東部活力新城區。

整合方案提出的規劃結構包括“一環、三軸、兩帶與多節點”。具體內容爲：“一環”包括龍脊河與公共綠帶構成的綠環，實現東站核心區與濟鋼片區的生態聯動；“三軸”包括韓倉河生態軸和沿工業北路、龍脊河的主要城市建設發展軸；“兩帶”包括華山—白泉綠廊與龍脊河兩側爲溝通東西、貫穿南北的城市景觀帶；“多節點”包括重要景觀節點、交通樞紐與社區中心。（具體方案內容可查詢濟南規劃局網站）

濟南鳳岐路變雙向八車道正式通車 預留七處 BRT 站臺

10 月 25 日,鳳岐路正式通車,東部城區再添一條交通景觀大道。交通方面,鳳岐路由原來的雙向四車道變爲雙向八車道, 通行能力增加了一倍。預留了七處 BRT 站臺,未來要打造快速公交走廊。鳳岐路兩側多山,靠近龍脊河,依山治山,依水治水,鳳岐路兩側還打造街景小品,供市民休息。