近110億 北京春節後首次入市兩宗宅地
各位粉絲：
前幾天北京的土拍備受社會關注，不過這些地塊都是春節前就已經入市，節後進入競價環節並最終成交。而春節後，北京之前還一直沒有住宅地塊掛牌入市。
今天北京土地市場入市了4宗地塊，其中兩宗爲住宅地塊。這也是北京今年春節後首次有宅地掛牌入市。
這兩宗地塊均位於朝陽區金盞鄉，位置毗鄰，均爲不限價的純商品住房地塊。
具體的位置在東北五環外，機場高速旁，東北側則是溫榆河。環境那是相當的好。
其中，朝陽區金盞鄉小店村3005-02、3005-08地塊R2二類居住用地，其建設用地面積爲95961.764平方米，建築控制規模爲124750平方米，容積率1.3，妥妥的低密度類別墅地塊。
該地塊起始價爲63.63億元。
另一塊爲朝陽區金盞鄉小店村3005-12地塊R2二類居住用地、3005-14地塊A33基礎教育用地、3005-15地塊A22文化活動用地、3005-17地塊A8社區綜合服務設施用地。
該地塊建設用地面積80892.994平方米，建築控制規模112042平方米。容積率1.5，也比較低。
該地塊的起始價爲46億元。
兩個地塊沒有設置未來商品房銷售的限價，屬於純商品房地塊。不過設定了土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉爲現場競報企業自持商品住房面積比例程序。
