智慧建築 | 最新數據：一季度全國建築業同比增長10.5%！

摘要：2018年，全國建築業企業房屋施工面積140.89億平方米，比上年增長6.96%，增速連續三年保持增長。2018年，全國建築業企業簽訂合同總額494409.05億元，比上年增長12.49%，增速比上年下降5.61個百分點。

國家統計局：一季度全國建築業總產值42758億元，同比增長10.5%，遠遠高於GDP增速。

中建協：截至2018年底，全國共有建築業企業95400個，比上年增加7341個。2018年建築業增加值61808億元，增速低於GDP增速2.1%。

4月17日，國家統計局公佈了今年一季度全國經濟運行情況。初步覈算，一季度國內生產總值213433億元，按可比價格計算，同比增長6.4%，與上年四季度相比持平，比上年同期和全年分別回落0.4和0.2個百分點。

備受業內人士關注的建築業總產值數據亦同時公佈，一季度全國建築業總產值42758億元，同比增長10.5%，遠遠高於GDP增速。

1.建築業總產值增速回升

統計數據顯示，一季度全國建築業房屋建築施工面積89.1億平方米，同比增長8.7%；房屋新開工面積38728萬平方米，同比增長11.9%；房屋竣工面積18474萬平方米，同比下降10.8%。

2.民間固定資產投資持續低迷

一季度，全國固定資產投資（不含農戶）101871億元，同比增長6.3%，增速比1～2月份加快0.2個百分點，比上年同期回落1.2個百分點。其中，民間投資61492億元，增長6.4%。

第三產業投資增長7.5%，其中基礎設施投資增長4.4%。

水利管理業投資下降5.5%，降幅擴大3.7個百分點；
公共設施管理業投資下降0.6%，降幅收窄2.3個百分點；
道路運輸業投資增長10.5%，增速回落2.5個百分點；
鐵路運輸業投資增長11%，增速回落11.5個百分點。

3.一季度全國房地產開發情況

全國房地產開發投資23803億元，同比增長11.8%，增速比1～2月份加快0.2個百分點，比上年同期加快1.4個百分點。

全國商品房銷售面積29829萬平方米，同比下降0.9%，降幅比1～2月份收窄2.7個百分點；全國商品房銷售額27039億元，增長5.6%，增速比1～2月份加快2.8個百分點。

總的來看，國內結構性矛盾仍比較突出，改革發展任務艱鉅，經濟下行壓力猶存。

附：2018年建築業發展統計分析

（一）建築業增加值增速仍低於國內生產總值增速但支柱產業地位依然穩固

2018年全社會建築業實現增加值61808億元，比上年增長4.50%，增速低於國內生產總值增速2.10個百分點（圖1）。

自2009年以來，建築業增加值佔國內生產總值的比例始終保持在6.5%以上。2018年達到了6.87%的較高點，在2015年、2016年連續兩年下降後連續兩年出現回升（圖2），建築業國民經濟支柱產業的地位穩固。

（二）建築業總產值增速略有下降佔固定資產投資比重進一步擴大

近年來，隨着我國建築業企業生產和經營規模的不斷擴大，建築業總產值持續增長，2018年達到235085.53億元，比上年增長9.88%，增速比上年降低了0.65個百分點。（圖3）。

2018年，固定資產投資（不含農戶，下同）635636億元，比上年增長5.90%，在總量保持增長的情況下增速繼續呈下滑態勢（圖4）。與之相反，建築業總產值佔固定資產投資的比重連續兩年保持擴大態勢，2018年達到36.98%（圖5）。

（三）建築業從業人數和企業數量增加勞動生產率再創新高

截至2018年底，全國共有建築業企業95400個，比上年增加7341個，增速爲8.34%，比上年增加了2.26個百分點，增速連續三年增加（圖7）。

國有及國有控股建築業企業6880個，比上年增加80個，佔建築業企業總數的7.21%，比上年下降了0.51個百分點。

（四）建築業企業簽訂合同總額、新籤合同額總量保持增長但增速雙雙放緩

2018年，全國建築業企業簽訂合同總額494409.05億元，比上年增長12.49%，增速比上年下降5.61個百分點。其中，本年新籤合同額272854.07億元，比上年增長了7.14%，增速比上年下降13.27個百分點（圖11）。本年新籤合同額佔簽訂合同總額比例爲55.19%，比上年降低了2.75個百分點（圖12）。