摘要:坪山河流域範圍,正作爲綜合治理及開發建設的規劃範圍,打造水環境治理+土地開發+產業轉型+投融資“四位一體”的低碳生態示範區,將對創造“深圳質量”、實現科學發展具有重要的實踐意義和示範作用。同時坪山河也啓動了超級規劃建設,將成爲坪山最重要的發展帶。

中國先行示範區橫空出世,推動深圳建設全球標杆城市。建設全球標杆的先行示範區,是“五位一體”的全面世界標杆。深圳海岸線很長、灣區很多,但河流不多,更顯珍貴。現在有條絕大部分深圳人不知道的河流,迎來大規劃、大建設、大爆發,將成爲深圳最具價值的河流,將成爲國際科創中心,將成爲示範世界的生態新城。這條河不是深圳河,不是大沙河,不是龍崗河,而是坪山河。

坪山河,示範世界的濱河新城

坪山河發源於大梅沙之上的梅花尖,流經坪山,在兔崗嶺進入大亞灣境內,在淡水寮湖匯入淡水河,屬淡水河一級支流。坪山河流經坪山東部門戶區域、企業總部區域、坪山中心區、國家高新區、大亞灣西區等,流域面積181平方公里,幹流長25公里。坪山河是坪山及大亞灣的母親河,沿岸是深圳最早的客家人聚居地,是深圳客家文明的重要發祥地。

隨着中央“五位一體”發展理念的貫徹落實,生態環境受到空前的重視。坪山河流域被廣東省環保廳列爲十大重點區域環境問題之一掛牌督辦,要求坪山河出境交接斷面水質2020年重金屬指標達到Ⅲ類,其他指標優於Ⅳ類。同時坪山河也啓動了超級規劃建設,將成爲坪山最重要的發展帶。

坪山河流域範圍,正作爲綜合治理及開發建設的規劃範圍,打造水環境治理+土地開發+產業轉型+投融資“四位一體”的低碳生態示範區,將對創造“深圳質量”、實現科學發展具有重要的實踐意義和示範作用。結合沿河景觀建設,最大限度地共享坪山河資源,提升沿岸城市土地價值,滿足城市景觀規劃和土地整備、更新和開發要求。

已經有165個優質項目落戶坪山河流域,總投入上萬億,將形成萬億級產業集羣。坪山現有產值百強企業中,約有40家在坪山河流域內。現規劃有國家高新區、國際文化創意谷、生命健康城、總部企業走廊、雕塑藝術創意園等高端產業園區,並佈局有珠江影視文化城、中傳原創藝術城、卡曼國際旅遊小鎮、中小企總部基地、潮商總部、世茂廣場、泰禾廣場、天虹購物廣場、樂安居酒店等重大產業項目,是坪山高端產業的重要承載地。

A 坪山國家高新區

根據今年4月23日《深圳市人民政府關於印發深圳國家高新區擴區方案的通知》,擴區後的深圳國家高新區總規劃面積爲159.48平方公里,形成“一區兩核多園”的高新區發展佈局,即一個深圳高新區兩大核心區。深圳高新區的兩大核心,西部核心南山,東部核心坪山。坪山高新區土地面積爲51.6平方公里,是深圳高新區“兩核多園”中最大的一個區域,是南山科技園(11.5平方公里)的4.5倍,將成爲建設國際科創中心的龍頭區域。坪山高新區位於坪山河中游,毗鄰大亞灣。

坪山高新區重點發展生物醫藥、新能源汽車、新一代信息技術等世界前沿產業。坪山高新區計劃到2020年,打造三個千億級產業集羣,集聚各類人才超過35萬人,園區內國家高新技術企業達到1000家以上,萬人發明專利擁有量達到65件以上,實現全社會研發投入佔G D P比重達到5%以上的國際領先水準。到2030年,集聚超過各類人才50萬人以上,擁有70萬實際管理人口,園區內國家高新技術企業達到3000家以上,萬人發明專利擁有量達到150件以上,將打造一批千億級產業集羣,推動工業總產值達到8000億-10000億元,將超過南山科技園。

B 招商局開發坪山河流域

招商局集團與坪山區已經達成戰略合作,招商蛇口與坪山城投組成開發聯合體,將首期開發坪山河流域5.5平方公里的土地。招商蛇口對坪山河流域進行土地一級、二級開發,或雙方聯合完成土地一級開發後再通過招拍掛的形式進行土地二級開發。雙方將推動坪山河流域產業升級、提升民生福祉,實現低碳生態城市的創新示範。招商局集團已經公佈《坪山河流域開發概念方案》,將計劃10年投入600億元,再造一個“蛇口”。

C 珠江重倉坪山河

珠江投資在坪山河上游投資開發深圳國際影視文化城,緊鄰坪山河溼地公園。影視城總規模上百萬平方米,計劃投資約130億元,定位爲“中國好萊塢”,將打造成爲深圳乃至全國影視文化產業的新標杆。依託粵港澳灣區和東進戰略的發展優勢,借鑑好萊塢產業運營模式,借鑑好萊塢產業運營模式,聯合撬動大陸、港澳臺及東南亞等國影視產業資源及需求,形成以影視文化產業爲核心,集影視、娛樂、旅遊爲一體的大型影視產業集羣。將承載深圳乃至全國影視文化的崛起。

珠江投資在坪山河下游投資開發別墅區珠江東岸+高層洋房珠江四季悅城,總建面達180萬平方米。其中四季悅城總建面達120萬平方米,項目總體依坪山河而建,享坪山河一線景觀,戶戶可看河景,爲坪山河唯一的品牌大盤。上下游聯動,珠江投資成爲重倉坪山河的第一大民企。

巨型企業、大型項目落址坪山河,日新月異,坪山河正朝着深圳最具價值的河流邁進!

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