via楼事杭州

今日（11月1日）19：30分

保利融信和光尘樾于良渚金禧宴酒店正式开盘！

截止21：15分，第235号客户选房结束

此次首开房源全部售罄

本次首开152套房源，户型89-116㎡

30%（46套）房源倾斜无房家庭

均价24453元/㎡，含精装修3300元/㎡

此次共计4180组客户登记

整体中签率为3.6%

晚上18：00左右，开盘签到还未开始，就有很多客户来到现场，大厅椅子已经坐不下，有站着玩手机的，观望的，也有提前进入选房区熟悉环境的……都已经开始按捺不住选房的激动心情了。

现场选房人数众多，每一个进场的客户都是必须携带身份证以及20万储蓄卡，否则一律不让进入。

现场分别把选房区和等候区依次隔开，主持人叫到号方可入场，每5个号一组，依次进入选房区，每个家庭只允许最多两名成员进入！

现场很多购房者大都拖家带口来选房，还没正式开始叫号之前，大家都在讨论到底选什么房源更合适，并给自己预留尽可能多的选择，摇号顺序靠前的购房者都准备了多套房源供自己选择。

晚上19：25分左右，主持人正在宣读选房规则！

19：30分，选房正式开始，1-5号首先被叫入选房区，看到他们脸上洋溢着幸福的笑容，很多购房者投来羡慕的眼神！

不过，期间也有迟到的购房者，比如第26号、36号、66号购房者，主持人呼叫三次后视为迟到，迟到者顺序放到152号以后重新叫号！

据现场一对年轻夫妻购房者透露，他们目前住在城西，工作也在城西，目前仍然和爸妈一起居住，此次选购的房子是两人名下的首套房，他们说此次想选的是89㎡的小户型房源，后期等有钱了再置换。据他们描述，自己平时都是地铁上下班，这个项目正好能够满足自己的需求。

截止20：30分，选房叫号已经到了115号，随着一套套房源的被选，剩下的购房者焦急的在纸上划去，不停在找备选房源。

截止20：50分，第150号客户进入选房区，只剩余20套左右房源可供选择！

截止21：15分，历时1个小时45分钟，项目首开房源，152套房源全部售罄！

第235位客户选到最后一套房源，也就是说中间有83位购房者弃选。按照目前杭州市场行情看，此次保利和光尘樾开盘算得上冷风中的一把火，近期在众多楼盘“流摇”、“零登记”的行情之下，项目还能有这么热的开盘场面，也算是开门红，给了项目后期的销售更多的信心。

白色衣服工作人员为本场销冠

据现场工作人员介绍，项目置业顾问最高售卖了近20套房，为本场开盘销冠！

保利和光尘樾整个项目22幢楼，由1幢商业综合体（商业+公寓）和21幢住宅组成。其中住宅分为5幢高层和16幢小高层。5幢高层为：8、9、17、20、21幢，其中9幢、17幢总高为20层，8幢总高为17层，20、21幢总高为15层。

小高层均为11层，楼号为：2-7幢、10-16幢和18、19、22幢。

本次开9幢和17 幢，总层数为20层的为两梯四户。共计152套，均价24453元/㎡。

一共三个基本户型：116㎡的G-1西边套户型、89㎡的G-2中间套户型和89㎡的G-3东边套户型。

保利融信和光尘樾为保利和融信共同联合开发，保利负责开发建设，融信负责物业。

项目是2017年地拿的地，当时楼面价为16005元/㎡，按照保本房价计算，根据保本房价公示“保本房价=（楼面价*1.07+3500）/85%”，保利和光尘樾的保本房价应当为24265元/㎡，所以此次首开均价24453元/㎡，还包含3300元/㎡的精装修，基本可以说是保本销售了。

周边其他新房房源，比如北大资源颐和江南、中粮梦栖祥云大都以洋房和别墅为主，少有高层产品，价格也大都在28000元/㎡左右。

另外，周边二手房价格也相对偏高，昆仑华府89㎡精装挂牌单价为29000元/㎡。

所以，对于良渚板块刚需置业的客群来说，保利和光尘樾的价格可以说的上是为数不多的刚需楼盘。

且项目为良渚地铁上盖物业综合体，2号线良渚站B出口出来就能直接到达！

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