via樓事杭州

今日（11月1日）19：30分

保利融信和光塵樾於良渚金禧宴酒店正式開盤！

截止21：15分，第235號客戶選房結束

此次首開房源全部售罄

本次首開152套房源，戶型89-116㎡

30%（46套）房源傾斜無房家庭

均價24453元/㎡，含精裝修3300元/㎡

此次共計4180組客戶登記

整體中籤率爲3.6%

晚上18：00左右，開盤簽到還未開始，就有很多客戶來到現場，大廳椅子已經坐不下，有站着玩手機的，觀望的，也有提前進入選房區熟悉環境的……都已經開始按捺不住選房的激動心情了。

現場選房人數衆多，每一個進場的客戶都是必須攜帶身份證以及20萬儲蓄卡，否則一律不讓進入。

現場分別把選房區和等候區依次隔開，主持人叫到號方可入場，每5個號一組，依次進入選房區，每個家庭只允許最多兩名成員進入！

現場很多購房者大都拖家帶口來選房，還沒正式開始叫號之前，大家都在討論到底選什麼房源更合適，並給自己預留儘可能多的選擇，搖號順序靠前的購房者都準備了多套房源供自己選擇。

晚上19：25分左右，主持人正在宣讀選房規則！

19：30分，選房正式開始，1-5號首先被叫入選房區，看到他們臉上洋溢着幸福的笑容，很多購房者投來羨慕的眼神！

不過，期間也有遲到的購房者，比如第26號、36號、66號購房者，主持人呼叫三次後視爲遲到，遲到者順序放到152號以後重新叫號！

據現場一對年輕夫妻購房者透露，他們目前住在城西，工作也在城西，目前仍然和爸媽一起居住，此次選購的房子是兩人名下的首套房，他們說此次想選的是89㎡的小戶型房源，後期等有錢了再置換。據他們描述，自己平時都是地鐵上下班，這個項目正好能夠滿足自己的需求。

截止20：30分，選房叫號已經到了115號，隨着一套套房源的被選，剩下的購房者焦急的在紙上劃去，不停在找備選房源。

截止20：50分，第150號客戶進入選房區，只剩餘20套左右房源可供選擇！

截止21：15分，歷時1個小時45分鐘，項目首開房源，152套房源全部售罄！

第235位客戶選到最後一套房源，也就是說中間有83位購房者棄選。按照目前杭州市場行情看，此次保利和光塵樾開盤算得上冷風中的一把火，近期在衆多樓盤“流搖”、“零登記”的行情之下，項目還能有這麼熱的開盤場面，也算是開門紅，給了項目後期的銷售更多的信心。

白色衣服工作人員爲本場銷冠

據現場工作人員介紹，項目置業顧問最高售賣了近20套房，爲本場開盤銷冠！

保利和光塵樾整個項目22幢樓，由1幢商業綜合體（商業+公寓）和21幢住宅組成。其中住宅分爲5幢高層和16幢小高層。5幢高層爲：8、9、17、20、21幢，其中9幢、17幢總高爲20層，8幢總高爲17層，20、21幢總高爲15層。

小高層均爲11層，樓號爲：2-7幢、10-16幢和18、19、22幢。

本次開9幢和17 幢，總層數爲20層的爲兩梯四戶。共計152套，均價24453元/㎡。

一共三個基本戶型：116㎡的G-1西邊套戶型、89㎡的G-2中間套戶型和89㎡的G-3東邊套戶型。

保利融信和光塵樾爲保利和融信共同聯合開發，保利負責開發建設，融信負責物業。

項目是2017年地拿的地，當時樓面價爲16005元/㎡，按照保本房價計算，根據保本房價公示“保本房價=（樓面價*1.07+3500）/85%”，保利和光塵樾的保本房價應當爲24265元/㎡，所以此次首開均價24453元/㎡，還包含3300元/㎡的精裝修，基本可以說是保本銷售了。

周邊其他新房房源，比如北大資源頤和江南、中糧夢棲祥雲大都以洋房和別墅爲主，少有高層產品，價格也大都在28000元/㎡左右。

另外，周邊二手房價格也相對偏高，崑崙華府89㎡精裝掛牌單價爲29000元/㎡。

所以，對於良渚板塊剛需置業的客羣來說，保利和光塵樾的價格可以說的上是爲數不多的剛需樓盤。

且項目爲良渚地鐵上蓋物業綜合體，2號線良渚站B出口出來就能直接到達！

相關文章