越稀缺，越珍貴。

有一種複式，全廣州數過來，也不到5個！

今晚，香江集團天字系新品——香江天賦發佈，全新咬合複式閃亮全場。

香江天賦發佈會現場圖

這不僅是增城唯一的咬合複式產品，也因規劃限制，一亮相即成廣州絕版。

比複式更稀缺

香江咬合複式驚豔登場

2018年，對地產企業而言，非同尋常。

調控壓力、市場競爭、客戶需求升級等，讓企業戰略眼光和創新能力備受考驗。

如何提高房屋利用率及產品調性，成爲衆房企研究的重點。

咬合複式結構

因此，我們看到了咬合複式、疊墅、大平層、唯墅等多款新品百花齊放。

而最令市場驚豔，甚至成爲業內學習對象的創新戶型，當屬咬合複式。

所謂咬合複式，即對原本常規復式的一種升級，其憑藉着空間大、分區明、調性高等優點廣受買家追捧。

圖片來源：明源地產研究院

它摒除了傳統複式戶型兩層空間僅能佈置一戶的侷限，通過咬合結構，實現了3層空間做兩戶。

不僅提高了利用率，還拓寬了採光面，並保留了挑高空間，實現買家及開發商的雙贏。

據樓市君不完全統計，目前市場上約有15盤有在售複式產品，其中僅4盤爲咬合複式！

要知道，光是複式產品的供應量，就已經連續多年在住宅總貨量的佔比中低於4%。

而咬合複式更是少之又少，且日後不再獲批。

可以說，香江天賦的咬合複式，爲增城唯一絕版之作，也是廣州唯一不限購的咬合複式。

贈送率高達30%

119平做5房+陽臺6米挑高

在今日發佈會上，香江控股執行總裁翟棟樑做了開場致辭。

他表示，香江天賦旨在爲灣區精英階層打造人文優居的臻品，將是香江深耕大灣區的又一標杆力作。

香江控股執行總裁翟棟樑

隨後，產品設計方——深圳傑出建築師、香港華藝董事總經理陳日飈也曝光了產品細節。

他提到，香江將從產品居住舒適度、實用性、功能性、先進性四大維度出發，打造“天工鉅著”新品。

香港華藝董事總經理陳日飈

全新錯位挑空的創新型咬合複式，將讓消費者享受到性價比更優的複式房型。

我們來看香江天賦的結構：

其層高爲6米，贈送率高達30%，通過咬合結構，形成更開闊的面寬，南北都可實現寬景挑高空間。

以119平單位爲例：

香江天賦建面119平單位戶型圖

該戶型擁有大開間，上下雙層雙套房，更配有3個衛生間。

在119平的建面中做出了5個房間，且第二層爲主臥專屬，還附帶一個大書房，完美契合一家之主的獨立休憩及辦公空間。

香江天賦建面119平單位3D圖

其長輩房貼心打造了套房，與另外兩間子女房同設置在一樓，方便老人及孩子出入。

實現老人與年輕人同堂不同層，既保證隱私又能融洽一堂。

最震撼的是，陽臺留出了6米挑高，幾乎達到了別墅露臺的享受，讓家人充分享受陽光，擁抱戶外風景。

發佈會現場來賓

這樣的設計，在普通的複式或者平層產品中，是做不到的。

此外，項目還規劃了97平四房及127平五房複式，滿足不同客戶的需求。

值得一提的是，本次香江天賦採取了新亞洲風格，它不同於新中式，也區別於東南亞風格。

新亞洲建築風格示意圖

整體氣質雍容、沉靜、清靈，充滿休閒感，回到家就有度假feel。

房地產行業風向標

搶攻三大自貿區+灣區核心

事實上，香江能做出這樣引領風尚的產品，並不令人驚訝。

通過其28年的發展脈絡，完美詮釋了什麼叫對市場需求及戰略佈局的精準把握。

近兩年，隨着粵港澳大灣區的橫空出世，衆房企爭相進駐。

據克而瑞數據顯示，僅今年上半年，就有10幾家企業佈局大灣區！

而香江，早在大灣區成立前，就已經精準判斷片區價值，並大膽佈局。

早在2000年，香江就以翡翠綠洲、錦繡香江兩大標杆樓盤，在地產屆一舉成名。

這兩大樓盤，一個在廣州南CBD萬博板塊，緊鄰廣州南站國際樞紐；另一個則是扼守着廣州東部樞紐新城新塘。

翡翠綠洲實景圖

要知道，近兩年這兩大板塊的地價，都已競拍至2萬元/平以上。

而香江在這兩大核心地段，還有可開發建面超80萬平！這是何等的財富及超前的眼光？

此外，2012-2014三年間，香江就已前瞻性佈局珠海橫琴、深圳前海及廣州南沙，如今已成爲三大自貿區的核心商業地標。

香江橫琴金融傳媒中心

正是這樣充滿前瞻性的精準站位，讓香江成爲技高一籌的行業風向標！

在大灣區紅利湧入的風口，香江早已做好充足準備，迎接更廣闊的未來！

隨着香江天賦的亮相，新風尚已經開啓，你可願與之共舞？

據悉，香江天賦預計年底上市，敬請期待。

此外，項目還設計了超8萬平園林景觀、無邊泳池、天睿智能家居、人臉識別系統等更多精彩設計，樓市君將在之後的推文中一一解讀，不要錯過哦……