现在，只要你到街道上走走，随手就能收回好几张售楼宣传单页，一般来说期房较多。现在买房子很多都是期房，而买期房看不到实际的房子，这其中就会产生各种误会，于是就诞生了期房的各种猫腻各种坑。今天，跟大家说一说关于期房户型图的事情，鲜活的例子！户型图的猫腻，看不懂能让你白白亏掉10万元。

一、怎么看户型图

先给大家说说关于户型图的细节，户型图是建房子和买房子时候的直观参考依据，也表示了以后的房子可以装修成什么样，户型图不好就可能二手房都不好卖，小到这套房子内部如何布局都可以看得清清楚楚。具体看图如下（一起涨涨知识）：1、看懂户型图

2、要看懂户型图，首先便要知道户型图中各种符号代表的含义

二、活生生的例子！开发商在户型图“做手脚”，让你白白亏掉10万元不止

事件开始：前不久，有一位合肥的粉丝给楼市指闻小编留言，咨询一个关于户型的问题，事情回顾：这位粉丝在合肥附近购买了一个当地小开发商某艺墅楼盘的一套房子，户型很养眼、样板房堪称精美绝伦，但是没有这个户型的实际宣传单页，售楼部称“户型紧俏，宣传单页不够用，被抢光了。”由于是比较少见的跃式户型，所以单价要高出附近二手房1000元/平米—2000元/平米。

事件转折：等到签订完购房合同，银行按揭贷款还了5个月后，事情开始发生了转折，置业顾问致电这位购房者，要求其到售楼部签署一份《跃式户型隔板协议》，经过仔细观察，发现该协议有一份附件《房屋交付实际户型图》，并且该协议约定条款为“本协议为购房合同不可分割的一部分，与购房合同具有同等法律效益……”购房者仔细一看，发现了问题，协议中的户型竟然与样板房户型完全不一致，样板房堪称完美户型，实际户型看了估计没人想买。

怎么办？购房者找到了《购房合同》发现合同只有框架图并无户型图，样板房已经被拆，就连宣传单页都没有，怎么办？于是户型被莫名其妙变更的伙伴们着急了，去售楼部问询之后，发现是部分业主户型改变并不是全部，就算是“隔板协议”也只是户型被改了的购房者签订，户型没变化的不用签订“隔板协议”，照此推理之前一系列包括“户型紧俏，宣传单页不够用，被抢光了”的说法也是一种套路。

事情就此搁置，就连小编研究了N久，也是毫无对策，堪称完美的死无对证，可能这部分购房者只能自认倒霉了，买了不该买的开发商的楼盘，亏的就不仅仅是10万元的事情，房子都可能砸手上。

在当下楼市属于卖方市场的情况下，购房者一直处于弱势群体地位，小编提示大家买房前多看看购房知识，看看别人走过的路，躲开别人跳进去的坑，任志强说：买房子是件大事，不要白花钱做接盘侠。

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