很多农民在买房子的时候，发现自己的房产证上写着七十年到期，于是特别的慌张，担心到期了之后，房子是不是还是自己的呢？对自己日后的生活，会不会造成什么影响呢？

在现行的法律中，规定了建设用地的期限，居住的期限是在七十年的，工业和综合用地的是在五十年，商业用地是四十年，而且住宅的建设用地即使到了七十年，也是可以自动续期的，其他的还需要依约进行办理相关的手续。

由此来看，大家的担心其实是多余的。事实上，七十年的规定是土地而非房产。土地使用权和房产是两个概念，也是存在着很大的差异。居住用地是七十年，而购房人购买的房产权，因为房子是建在七十年的土地之上，所以才会有这样的要求。

然而房屋开发商从获得土地开始到建设销售，一般时间是在一到三年，那么实际使用的寿命也会随之缩短。土地出让日期与出售日期之间有时间间隔，甚至还有一些出现一些烂尾楼改造的项目，那么购房者必然会面临着，房产产权期限缩短的问题，但这不意味着土地使用权到期，房屋就不再属于自己。

其实在小编看来，大家要弄清楚这些问题的心情是可以理解的，但最好还是多找找法律方面的规定，不要道听途说、人云亦云，最后将自己弄得十分的紧张，却不知是个错误的答案。