8月9日,杭州住房和住房管理局與阿里達成合作,建立杭州監管服務平臺租賃住房。意味着馬雲正式進入屋宇租賃市場，那我國的租賃市場以至整個樓市能安生嗎？

阿里巴巴董事長馬雲和馬雲最近的舉動很可能會讓租房者、購房者甚至住房中介人支持他。馬雲，世界上最大的顛覆者之一，即將再次開始擾亂房地產市場。買房或者租房都是爲了找房子，買房比較簡單，只要有錢，但這個條件似乎不那麼容易實現，更多的人選擇租房子找一定的家感，這種體驗是生活中一種難以形容的痛苦：宣傳很高，服務跟不上，定金不能還，房東通知加租，一年半的租金付了，但他的口袋很緊等等。這一切,一旦房租我們或多或少都經歷過,這些屬性和失真,中介人員違反,比如疼痛點,租一間房子,也是常見的租賃市場的信用問題。在這個問題上，阿里將提供技術，幫助租賃平臺通過實名認證和麪部識別確保中介、房東和租戶的身份和操作的真實性，從而提高房屋租賃業務的可靠性和安全性，以及住房源的真實性和服務可靠性驗證。從而實現“十真”。租賃主體可以在租賃前後進行多維、多層次的相互評估。通過評估租賃主體的整體信用狀況，供平臺用戶參考和評價，建立租賃信用體系。有了租房信用制度，租房者可以每月不用押金和租金生活。租賃信用體系真正、真正、不僅減輕財政負擔,也爲了避免黑中介,度假屋,惡意違約等。

從中央層面的集約聲明，到各部委的大力推動，地方政府紛紛響應，而如今互聯網巨頭高調加盟，租售並舉已經成爲一種趨勢。住房建設部等有關部門希望，隨着產品的成熟，杭州智能房屋租賃平臺將在全國範圍內推廣。屆時將真正進入透明、標準化的租賃互聯網時代。長期以來一直是租戶,常常處於弱勢的貿易,在某種程度上加劇了一些“寧願高價買房子,租金”的想法。近年來，中國部分城市的住房供應正從“多售”轉向“買租同房”，中國房地產市場將形成新的住房市場、二手房市場和租賃市場的“三方”局面。出租房屋也將擠壓新的和二手房銷售份額，在需求方面降低房價。

度假村馬雲智慧租房平臺到底能給中國房地產市場帶來什麼？大多數人認爲,馬雲可以像一個天貓subversion零售雜貨店subversion房地產市場,但這些結果預計,房地產市場的馬雲是“頂級”或“福”,只有通過時間。對於大量需要租房的人來說，他們可能會鼓掌歡迎這種顛覆。日子想越過越好！