2018年1-10月湖北省典型房企销售业绩TOP20

榜单解读

一.

保利位列榜首，奥山领跑本土企业，

前十门槛95亿元

前十月，保利发展销售业绩突破300亿元，环比增长13.3%，位列湖北区域榜单首位。奥山地产以165亿销售金额，领跑湖北本土企业，湖北区域排名第五。

1-10月，湖北省典型房企销售业绩前十强门槛95.5亿，预计全年TOP10门槛将突破100亿元。相较中部其他区域，湖北企业之间业绩差距较小。

另外，本土企业发展后劲乏力，外来企业发展势头明显较强，TOP10中仅奥山、中建三局占据两个席位，TOP20中本土企业仅三家，其中武汉地产集团排名12，本土企业中排名第三。

二.

百亿区域奠定典型企业业绩基础，

前十省份总业绩贡献率都在六成以上

✔保利，湖北省排名第一。1-10月，保利发展销售业绩共计3345亿元，全国排名第五位，以省划分，保利在广东最为抢眼，前十月全省销售业绩781亿。业绩超过500亿的省份仅广东省一个，业绩超过100亿的省份有湖北、四川、江苏等7个。湖北省以301亿元销售金额排在全集团第二。

✔碧桂园，湖北省排名第二。1-10月，碧桂园销售业绩共计6156.9亿元，全国排名第一位。在广东、江苏、安徽、湖南等省都排在区域第一，其中广东省业绩最高，突破千亿，达到1477.7亿元。此外，碧桂园在江苏省业绩超过500亿元，排在集团前十的所有省份业绩皆超过100亿元，区域排名都在前十。湖北省以246.3亿元排在全集团第七位。

✔恒大，湖北省排名第三。1-10月，恒大销售业绩共计5030.9亿元，全国排名第二位，与碧桂园、保利不同，恒大各省业绩贡献率较为均匀，排名前十的省份，销售业绩都在200-520亿元之间，其中，业绩超过500亿的仅广东省。虽然恒大在湖北省以196.7亿元排在区域第三，但整个集团来看，湖北省未能排进前十。

三.

中西部崛起，湖北未来投资机会可期

目前，中西部尚未形成可以比肩粤港澳、长三角、京津冀的城市经济圈，且城市化水平低于其他区域，在未来城镇化进程以及城市圈发展过程中，将会带来大量投资机会。

除城市化进程、城市圈发展带来的投资机会外，近年来，中西部地方政府加大力度推动各区域整体发展。

以湖北为例，为了加快区域整体发展，地方政府加大招商优惠政策与人才新政力度，尤其是2017年推出人才引进落户等新政，在人才吸引力提升方面效果颇为显著。

湖北是传统教育大省，省会武汉更是聚集武汉大学、华中科大等7所985、211高等院校，每年培养大学生数量超过百万，全国范围内仅次于广州。高质量人才是区域发展的基础，但相对其他城市来说，每年毕业生留汉率较低，长久以来武汉都是一线城市人才的输出基地。2017年，加大人才新政力度后，大学生留汉人数达30万，较上年翻倍。