2018年1-10月湖北省典型房企銷售業績TOP20

榜單解讀

一.

保利位列榜首，奧山領跑本土企業，

前十門檻95億元

前十月，保利發展銷售業績突破300億元，環比增長13.3%，位列湖北區域榜單首位。奧山地產以165億銷售金額，領跑湖北本土企業，湖北區域排名第五。

1-10月，湖北省典型房企銷售業績前十強門檻95.5億，預計全年TOP10門檻將突破100億元。相較中部其他區域，湖北企業之間業績差距較小。

另外，本土企業發展後勁乏力，外來企業發展勢頭明顯較強，TOP10中僅奧山、中建三局佔據兩個席位，TOP20中本土企業僅三家，其中武漢地產集團排名12，本土企業中排名第三。

二.

百億區域奠定典型企業業績基礎，

前十省份總業績貢獻率都在六成以上

✔保利，湖北省排名第一。1-10月，保利發展銷售業績共計3345億元，全國排名第五位，以省劃分，保利在廣東最爲搶眼，前十月全省銷售業績781億。業績超過500億的省份僅廣東省一個，業績超過100億的省份有湖北、四川、江蘇等7個。湖北省以301億元銷售金額排在全集團第二。

✔碧桂園，湖北省排名第二。1-10月，碧桂園銷售業績共計6156.9億元，全國排名第一位。在廣東、江蘇、安徽、湖南等省都排在區域第一，其中廣東省業績最高，突破千億，達到1477.7億元。此外，碧桂園在江蘇省業績超過500億元，排在集團前十的所有省份業績皆超過100億元，區域排名都在前十。湖北省以246.3億元排在全集團第七位。

✔恆大，湖北省排名第三。1-10月，恒大銷售業績共計5030.9億元，全國排名第二位，與碧桂園、保利不同，恒大各省業績貢獻率較爲均勻，排名前十的省份，銷售業績都在200-520億元之間，其中，業績超過500億的僅廣東省。雖然恒大在湖北省以196.7億元排在區域第三，但整個集團來看，湖北省未能排進前十。

三.

中西部崛起，湖北未來投資機會可期

目前，中西部尚未形成可以比肩粵港澳、長三角、京津冀的城市經濟圈，且城市化水平低於其他區域，在未來城鎮化進程以及城市圈發展過程中，將會帶來大量投資機會。

除城市化進程、城市圈發展帶來的投資機會外，近年來，中西部地方政府加大力度推動各區域整體發展。

以湖北爲例，爲了加快區域整體發展，地方政府加大招商優惠政策與人才新政力度，尤其是2017年推出人才引進落戶等新政，在人才吸引力提升方面效果頗爲顯著。

湖北是傳統教育大省，省會武漢更是聚集武漢大學、華中科大等7所985、211高等院校，每年培養大學生數量超過百萬，全國範圍內僅次於廣州。高質量人才是區域發展的基礎，但相對其他城市來說，每年畢業生留漢率較低，長久以來武漢都是一線城市人才的輸出基地。2017年，加大人才新政力度後，大學生留漢人數達30萬，較上年翻倍。