【酒店要聞】阿里未來酒店曝光、攜程優化取消政策、首旅如家前三季度淨利增三成

　　【酒店高參】爲幫助酒店人一手掌握國內外酒店新聞，酒店高參特推出高參要聞新欄目，只花三分鐘，即可在每週五瞭解酒店業最新格局。

　　 第38期

　　1.阿里開實體酒店了？飛豬公佈酒店中文名：菲住布渴

　　近日，阿里巴巴的“黑科技”酒店終於曝光，目前已經到了內部的最後調試階段。酒店除了清潔人員，其他均由機器人代勞。電梯、房間、餐廳、健身房統統刷臉開門，房間內的空調、電視、燈光、窗簾等設備全部不用手工操作，客人只要對着天貓精靈下達指令，一切都可以躺着進行。在酒店房間，如果餓了；躺好就行。只需給天貓精靈下一道指令，機器人會將客人所點的產品直接送到酒店房間門口。

　　2.攜程聯合近十萬家酒店，網訂酒店將不再“不可取消”

　　10月30日，攜程宣佈聯合近十萬家酒店，優化取消政策。優化後，原先“不可取消”的近十萬家酒店，若用戶在出行當日18點前更改行程取消酒店訂單，將僅扣10%的房費。

　　所謂“不可取消”房型，指的是一經預訂成功便不可進行任何更改或者取消的酒店房型，若需要取消則將收取對應的違約金。在攜程優化酒店取消政策之前，若預訂了不可取消房型的用戶因故無法入住，將會被扣除違約金，一般是全額的房費。據瞭解，攜程此次優化後的取消政策爲：入住日前10天17點前可免費取消;入住當天18：00前，扣除房費10%;入住當天18：00後不可取消。

　　3.雅高酒店集團通過全球商業與殘障網絡助力殘障員工

　　雅高酒店集團作爲國際勞工組織(ILO)全球商業與與殘障網絡中國委員會(GBDN中國)的積極成員，高興地宣佈雅高酒店集團大中華區人才與文化副總裁向成娟在其於2018年9月底舉行的GBDN中國分支全體會議上獲選擔任主席一職。

　　目前，雅高酒店集團在全球100個國家擁有250,000餘名員工，多元化是集團多元化與包容性計劃(Diversity and Inclusion Program)的重要組成部分，涉及性別多元化、殘障員工融合以及文化多元化等方面。雅高酒店集團大力投入創建無障礙的工作場所。

　　自2010年以來，集團的多元化與包容性計劃便推出了多項舉措，幫助殘障人士改善工作環境。2015年，雅高酒店集團簽訂國際勞工組織《全球商業與殘障網絡憲章》，並於2017年成爲其指導委員會的活躍成員，擔任副主席一職。今年，雅高酒店集團還獲選擔任國際勞工組織商業網絡管理委員會主席一職。

　　4.首旅如家前三季度淨利同比增三成，加快中高端發展是主軸

　　10月30日，首旅酒店（滬A：600258）發佈2018年第三季度報告。財報顯示，2018年1-9月首旅如家實現營業收入63.69億元。公司實現利潤總額11.56億元，比上年同期增長34.95%。其中酒店業務實現利潤總額10.2億元，比上年同期增長40.06%；歸屬於上市公司股東淨利潤6.64億元，比上年同期增長21.89%；實現每股收益0.6787元/股，比上年同期增加0.1219元/股，增長21.89%。

　　截止2018年9月底，首旅如家酒店集團在國內外400餘個城市運營3,858家酒店，客房間數387,251間。包括940家直營店、2,918家特許加盟店。在第三季度中，首旅如家新開156家酒店，包括19家直營酒店和137家特許加盟店。目前，首旅如家酒店集團旗下擁有以住宿爲核心的近20個品牌系列、近40個產品。覆蓋“高端”、“中高端”、“商旅型”、“休閒度假”、”社交娛樂“、“長租公寓”、“聯盟酒店”全系列酒店業務。

　　5.2018年第三季度中國酒店價格上漲，北京領漲全球

　　HRS近日發佈了2018年第三季度酒店住宿的平均價格監測數據，爲企業差旅酒店採購提供數據參考。數據顯示，第三季度中國主要城市的酒店均價多呈現上漲趨勢，其中北京同比上漲21.5%達768元/間夜，漲幅爲全球之最。但是與全球其他城市相比，其酒店價格依然處於低位。紐約是全球酒店價格最高的城市，每個間夜的價格平均高達 2,000元。

　　第三季度中國主要城市的酒店均價多呈現上漲趨勢，北京漲幅最大，同比上漲21.5%至768元/間夜。北京市旅遊局的數據顯示，7-8月北京的酒店入住率同比均上漲2.5%至77.5%、78.6%。暑期住宿需求的增長推動酒店價格上行。同時，展會活動也是北京酒店價格上行的原因之一。9月初舉行的中非合作論壇影響到了國貿、燕莎和亞運村等多個地區的酒店價格。

　　漲幅緊隨其後的是澳門、深圳和大連，它們的酒店均價分別上漲19.5,%，11.3%，10.6%。深圳酒店市場供不應求的狀態一直在延續，酒店價格上漲趨勢明顯。日資企業是大連商旅酒店市場的主要需求來源之一，前兩年受國際形勢影響其酒店預訂量一度縮水，但近期大連的日資公司逐漸復甦，商務活動頻繁，訂房需求大幅增長。

　　6.香港半島第三季出租率降至57% 租金上升23.62%

　　半島酒店香港第三季平均房租爲5485港元，按年升23.62%；其他亞洲地區爲2410港元，按年減0.66%；美國及歐洲爲6,276港元，按年升3.14%。香港平均可出租客房收入爲3,148港元，按年跌0.06%；其他亞洲地區平均可出租客房收入爲1,750港元，按年升9.65%；美國及歐洲平均可出租客房收入爲4,927港元，按年升5.75%。

　　出租物業中，住宅出租率95%，按年升2個百分點；商場出租率87%，按年跌2個百分點；辦公大樓出租率100%，按年升8個百分點。此外，住宅每平方尺每月平均收益46港元，按年升2.22%；商場每平方尺每月平均收益率爲167港元，按年跌4.02%；辦公大樓每平方尺每月平均收益爲63港元，按年升18.87%。

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