伦敦Zone 1领事馆区稀缺投资项目：首付6万镑栖霞邸

黄金地段，生活便利，闹中取静，潜力巨大

伦敦中心新楼盘发售少而又少。即使是二手房，由于昂贵的地价和潜力，价格也高的咋舌。但是凡事有意外，今天细心的小编就为大家介绍一套在伦敦中心的新楼盘，隔泰晤士河眺望英国的政治中枢 - 议会大厦及白金汉宫，位置配套没得说，就连价格，都忍不住想马上买买买。

充满潜力的地理位置

在伦敦最昂贵的西敏斯区及切尔西区的对岸，隔古老的泰晤士河相望，就是Nine Elms（九榆树）

图片来源：伦敦政府官网

伦敦政府在2012年3月开始对以Nine Elms及Battersea为中心227公顷的土地进行城市改造升级，即上图深红色区域。

政府规划表明，这里即将新建最少20 000套住宅，提供25 000个就业机会，是目前全欧洲最大的城区改造升级项目！新的学校，公园，文化和艺术中心也在有条不紊的建设。这里交通便利，跨过Vaxhall桥步行10分钟即是交通枢纽维多利亚火车站。

此外，苹果公司的英国总部，美国大使馆，荷兰大使馆等也将迁至此处。改造完成后，此区域将从伦敦二区升级成为伦敦一区（凤凰涅槃！），房价自然也要升级到一区的价格！

图片来源：Nine Elms 区域开发官网，红圈是本楼盘位置

上图是更为详尽的发展规划图，其中，绿色为完成项目，蓝色为在建项目，粉色为已批准项目，黄色和紫色为预研项目。在政府的支持和规划下，几十家开发商和投资公司在这个区域注入了天量资金，使得这里成为土地资源稀缺的伦敦中心最有潜力的发展区域。

图片来源：伦敦政府官网

在公共设施方面，政府规划表明，将要重点提高该区域的交通情况，“通商惠工” 。包括不限于新建安全有效的地铁站，火车线，公交线，公路，自行车道，人行道和河畔林荫道。出于可持续发展的目的，在建造新的写字楼和住宅群之外，政府重点提高了此地的空间绿化率。图中黄色地区将成为新的经济活动区，例如，新考文特花园集市将不仅成为24/7蔬菜花卉交易中心，而且聚集大量各色风格的餐厅。

再来一幅实拍展望图，图中虚影的部分就是规划在建项目了，确实是天量资金投入吧！

还不过瘾的话，再上一幅电脑绘制的未来巴特西及九榆树的俯视图，这回有没有一个新伦敦中心的感觉？

原本废弃的巴特西老热电厂将被改建为苹果公司在英国的总部，就是这个画风：（苹果的风格 -" 引领"工业设计绝不妥协）

仅苹果总部就要进驻1400名 IT 精英，要不要做个苹果员工的房东试试?

其实这个区域的环境和周边在未升级改造之前，也是相当宜人，比如泰晤士美景和Vauxhall桥。

Vauxhall 桥头的军情六处，在这几年的007影片中被反复炸毁，现实世界还健在。

跨过Vauxhall桥就来到著名的Tate 英国艺术馆, 让喜爱艺术的您流连忘返。

巴特西公园的绿树湖泊可以让孩子们及汪们在周末的下午乐此不疲。

如果想散个步，也可以考虑去议会大厦, 伦敦眼和西敏寺教堂转一圈。

四通八达的交通

区域发展，交通先行。在九榆树地区整体的升级发展规划中，市政府交通的投入达到了10亿英镑！

图片来源：伦敦交通官网

其实九榆树地区距离目前的Vauxhall地铁站只有不到10分钟步行距离，但政府觉得还不甚便利，于是就出台了本地交通最重要的建设项目，把地铁直接修到家门口！从现有的北线地铁Kennington站直接延长，新建九榆树站和巴特西站。（上图红圈为地铁新站九榆树及巴特西）

此项目已于2015年春季动工，预计2019年完工。从投资规律来讲，一处地区在地铁通车前后不动产房价会在一年之内轻松上涨15到20%。更何况此楼盘就在九榆树地铁站门口，地铁竣工之后恐怕价格就是一个字 - 猛涨！

图：北线地铁图，点击看大图，项目位于Kennington附近

即使现在，乘坐地铁（北线，维多利亚线）也非常便利：

5分钟到达Victoria Station（伦敦交通枢纽）

15分钟到达London Bridge Station（伦敦交通枢纽）

18分钟到达Bank（世界金融中心）

20分钟到达Clapham Junction（伦敦交通枢纽）

27分钟到达St Pancras International（伦敦交通枢纽，欧洲之星起始站）

32分钟到达Liverpool Street Station（伦敦交通枢纽）

得天独厚的教育资源

此区域内有着优质的教育资源，从小学到大学，一路跑赢同龄人。

步行范围内有评级为非常优秀(Outstanding，绿色)和优秀(Good，黄色)的中小学:

小学

中学

在此附近有两所声名显赫的英国顶尖私立学校，他们就是与伊顿及哈罗公学齐名的 “英国七公学”中的两个：

1. 西敏圣彼得皇家书院（The Royal College of St. Peter in Westminster），简称威斯敏斯特公学或西敏公学（Westminster School）。它拥有悠久的历史，建校时间可以追溯到1179年。

图：威斯敏斯特公学

威斯敏斯特公学是一所充满活力的学校，学校尊重学术，尊重个体发展，来自世界各地的学生使学校充满了文化交融的活力。

该校不仅在学术成就上声名显著，在课余生活和体育活动上也致力于帮助学生的个性充分发展。学校著名的校友包括：克里斯托弗·雷恩、约翰·洛克、杰里米·本瑟姆、爱德华·吉本等，还培养出了7位首相。

图：圣保罗女中

2.圣保罗女中（St Paul's Girls' School）只招收女学生并不提供住宿。学校成立于1904年。当前世界许多著名模特、电影演员、女经济学家、社会名人都是出身于圣保罗女中，模特Edie Campbell ，歌手Joan Cross，女星Jennifer Saunders，Rachel Weisz等。