大房屋中介和中小房屋中介除了规模上的巨大差别还有什么不同？其实最重要的区别，就是“抗压能力”。

譬如说，楼市调整，政策改动等，导致市场不景气了，对于大中介来说，只是韬光养晦的蛰伏，而对于势单力薄的中小中介来说，就是几近灭顶之灾。中小中介一般只靠单店经营，没有更多的资金支撑，一旦世道冲击，导致成交量锐减，唯一的资金来源断了，就很容易出现“闭门谢客”的局面，而大中介还可以依靠强大的资金链支撑着度过难关。

据7月北京房产中介成交报告显示，北京市备案中介机构数量持续减少。截至7月30日，中介机构数量为3056家，这个数字相比于4月底的3260家又减少了204家。消失的就是那些没有背景支撑，没有资金支持，抗压能力差的的中小中介。

是不是中介整体行业没有市场了，不景气了？并不是，今年 1-10 月，全国发布各类房地产调控政策高达 210 次，在最新一轮的调控政策上，" 只租不售 "" 租售同权 "" 租售并举 " 让人眼前一亮。阿里巴巴、京东先后宣布进入住房租赁市场，试图抢占先机，由此可见租房市场确实拥有广阔前景。不景气的不是市场，而是中小中介。

“得房源者得天下”，这是房产中介行业的生存规则，往前中小中介虽说经营的范围小，只精心耕耘所在的社区附近的生意，但门客源以及成交量也算是能支撑起整个店的经济，店东也能赚得一笔收入，而如今，除了大中介“围剿”式的扩张门店，线上平台的出现也给中小中介的生存产生了巨大的冲击。

线上平台的出现，对中介行业原来的生产方式和经营理念带来了冲击，如果说以前大中介与中小中介之间只是规模的区别，那如今更是增加了“互联网技术”这个门槛。难道中小中介真的要坐等毁灭？对中小中介而言，现在确实到了抉择下一步生存模式的关键时候了。

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