大房屋中介和中小房屋中介除了規模上的巨大差別還有什麼不同？其實最重要的區別，就是“抗壓能力”。

譬如說，樓市調整，政策改動等，導致市場不景氣了，對於大中介來說，只是韜光養晦的蟄伏，而對於勢單力薄的中小中介來說，就是幾近滅頂之災。中小中介一般只靠單店經營，沒有更多的資金支撐，一旦世道衝擊，導致成交量銳減，唯一的資金來源斷了，就很容易出現“閉門謝客”的局面，而大中介還可以依靠強大的資金鍊支撐着度過難關。

據7月北京房產中介成交報告顯示，北京市備案中介機構數量持續減少。截至7月30日，中介機構數量爲3056家，這個數字相比於4月底的3260家又減少了204家。消失的就是那些沒有背景支撐，沒有資金支持，抗壓能力差的的中小中介。

是不是中介整體行業沒有市場了，不景氣了？並不是，今年 1-10 月，全國發布各類房地產調控政策高達 210 次，在最新一輪的調控政策上，" 只租不售 "" 租售同權 "" 租售並舉 " 讓人眼前一亮。阿里巴巴、京東先後宣佈進入住房租賃市場，試圖搶佔先機，由此可見租房市場確實擁有廣闊前景。不景氣的不是市場，而是中小中介。

“得房源者得天下”，這是房產中介行業的生存規則，往前中小中介雖說經營的範圍小，只精心耕耘所在的社區附近的生意，但門客源以及成交量也算是能支撐起整個店的經濟，店東也能賺得一筆收入，而如今，除了大中介“圍剿”式的擴張門店，線上平臺的出現也給中小中介的生存產生了巨大的衝擊。

線上平臺的出現，對中介行業原來的生產方式和經營理念帶來了衝擊，如果說以前大中介與中小中介之間只是規模的區別，那如今更是增加了“互聯網技術”這個門檻。難道中小中介真的要坐等毀滅？對中小中介而言，現在確實到了抉擇下一步生存模式的關鍵時候了。

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