2019年，農村宅基地將有償取得！有償退出！

農村的每一個人，幾乎都是享受農村宅基地的使用以及轉讓權。可在之前，農村宅基地一直都是免費提供的，不管是使用還是轉讓，就算是退出也完全都是免費。不過，這樣的政策，會在2019年得到根本的改變，這也就意味着在農村使用宅基地的時候，很有可能會出現收費的情況，也就代表宅基地會有償取得有償使用，並且有償退出。那麼，爲什麼會結束農村宅基地的免費時代呢？

原因非常的簡單，也相當的現實。那就是因爲，在農村宅基地完全免費的模式下，使用效率非常的低。不難發現，農村總有一些宅基地是閒置的，沒有人用，可是又沒有主動的轉讓出來。這樣一來，就會讓宅基地閒在那裏，發揮不了應該有的作用。除此之外，還有一部分人急需使用宅基地，可是因爲閒置的空地沒法轉讓，也是急得焦頭爛額。導致這些情況發生的原因，都是因爲之前農村宅基地太過隨意化了。

從取得到退出完全都是免費的，這樣也讓農民意識不到宅基地的重要性。而且，沒有金錢的獎勵和懲罰，也會讓那些農民將宅基地繼續閒置在那裏。而收費，就是爲了要從根本上去解決這樣的問題。因此，從2019年開始，農村的宅基地從取得到退出，全面都是要收費的，這是因爲要保障每一個人使用宅基地的權益。畢竟，如果沒有金錢作爲牽扯的話，想讓每一個人都做到自覺，是一件特別困難的事。

那也就意味着，取得宅基地就要用錢購入。現在，已經有一些試點在進行這樣的政策了。所交納的費用，無非就是開墾費用以及土地的整治費用。除此之外，第一次在獲得宅基地的時候，也可能會進行收費。但目前這樣的政策，還沒有下達下來。既然取得宅基地，都已經是有償的了，那麼退出是否也有償呢？

自然如此，現在有很多的人是用不到的，所以鼓勵這部分人轉讓宅基地或者是自行退出宅基地。若是主動退出的話，可以獲得貨幣的獎勵。這樣一來，不僅能夠減少閒置宅基地的數量，也可以提高宅基地的使用率。再來要說到的，就是使用宅基地也是有償的。原本，宅基地就是對農民的一種保障。所以，使用在標準之內的，是不需要收費的；而超出標準的話，是需要按照規定徵收費用的。這樣做，也是爲了很好的保護農民在使用宅基地時的權益。

照現在的趨勢來看，有償使用宅基地，已經成爲了必然的事情。