房屋征收是一个系统工程，涉及诸多方面的工作，需要政府相关部门配合。

只有政府有关部门依照《征收条例》的规定和本级人民政府规定的职责分工，相互配合、相互协调，方能保障房屋征收工作顺利进行。

政府哪些有关部门可能涉及房屋征收，具体如何操作？

国务院法制办公室农林城建资源环保法制司、住房城乡建设部法规司及房地产市场监管司编著《国有土地上房屋征收与补偿条例释义》第22页载明如下内容：

例如，征收补偿中的有关工作涉及发展改革、财政等综合部门；土地使用权手续的办理，涉及土地行政主管部门；暂停办理相关手续，涉及规划、建设、房地产以及工商、税务等行政主管部门；文物古迹保护，涉及文物主管部门；非住宅房屋认定，涉及工商、税务等行政主管部门。

房屋征收工作需要下列部门和机关给予协助：

（1） 城市规划部门

当被征收房屋无证时，征收部门无权直接认定系违章建筑，应当致函请城乡规划部门对是否属于违法建筑进行认定。根据《城乡规划法》的规定，城乡规划部门有权对城市规划区房屋是否符合城市规划进行认定，这种认定行为系行政确认行为。

（2） 国土资源部门

《征收条例》第13条规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。根据《物权法》第42条的规定，征收时应当给予相应的补偿。房屋被征收时，应当对房屋进行补偿；收回国有土地使用权时，应当对相应的土地价值进行补偿。

（3） 城市房屋登记机构

房屋权属登记机构是房屋唯一法定的登记机构，负责本辖区房屋权属登记工作。在征收区域内，哪些房屋产权不明确、哪些房屋产权存在争议，哪些房屋被抵押、哪些房屋被查封，登记机构最为清楚。

（4） 公安机关

政府的征收及其补偿活动离不开公安机关的保障。一方面，公安机关肩负着维护社会治安、打击犯罪、预防犯罪的职责，是人民政府领导下的行政机关或者刑事侦查机关。另一方面，房地产开发企业违法采取强制手段拆除被拆迁房屋，造成被拆迁人人身权、财产权损害，破坏社会管理秩序，被征收人要求公安机关制止并依法处理的，公安机关应当依法履行职责，进行有效的制止、调查和处理。

（5） 财政部门

政府征收补偿的资金来源于政府拨款，财政部门应当及时足额拨付征收补偿专用资金，及时足额拨付征收部门有关经费，从制度上切断征收部门征收补偿中的经济利益。

编辑 | 贾江岩