在小城市买房，第一考虑哪里?

房价两极分化的城市，买房应该先考虑哪里?

在我们县级市的小城市，房价呈现出明显的两极分化，新楼盘要价一万一平，但有些地方的房子却只要两千块一平。这样一来，要是不小心选错了地段，你买的房子就可能永远不会升值，反而会贬值。对于这类的城市而言，买房第一应该考虑哪里呢?

像一二线城市买房首选地铁旁边，其次是学区房，再次是购物广场，因为这些地方人流量最密集，升值潜力最大，而且出租率高。但像一些小城，本身人口就少，而且并没有开通地铁，首选就应该考虑名校旁边。因为好学校很少，名额非常紧张，所以很多家长都愿意为了孩子上学而在附近买房。

另外很多小产权房和商住类的房源也很多，价格非常低，很是吸引人，但千万不要贪图便宜去购买。可能有的人觉得自住没什么问题，但一旦面临拆迁你就得不到赔偿，而且想再次出售也非常困难。

买房，除了地段，还有什么最重要?