昆明首个万科广场开工南市区再添大型商业中心

今日上午，在万科魅力之城9号地块工地现场，举行了“万科魅力之城9号地块奠基仪式暨万科广场开工仪式”，这也意味着，昆明首个万科广场从今天开始正式启动建设。据悉，昆明万科广场将建设四座塔楼和裙楼商业，总建面近38万方，地上面积约25.8万方，地下面积约11.8万方，购物中心面积约8.5万方，商业体量将超过北市区热门商业中心同德广场，成为昆明又一重磅商业综合体。

昆明万科广场开工仪式现场

昆明万科广场位于万科魅力之城9号地块，从9号地块此前发布的环评公示来看，9号地块规划建设有一栋53层的办公物业，还有2栋30层、1栋44层的公寓，在这4栋高层建筑的1—6楼为商业用房，建筑面积共49470平米。也就是说，由这4栋建筑构成的建筑综合体，涵括了写字楼、公寓和商业类型。作为万科入昆以来首个涵括写字楼、商业为一体的城市综合体项目，昆明万科广场的亮相受到了外界极大的关注。

昆明万科广场整体效果图

万科广场作为万科商业的核心产品，近年来发展迅猛，北京悦荟万科广场、北京中粮万科半岛广场、深圳龙岗万科广场、佛山南海万科广场、东莞长安万科广场、武汉新唐万科广场等多个万科广场在一线城市已经开业运营，在西安、合肥、成都、重庆、郑州、南昌、贵阳等多个城市也陆续有万科广场开业。

不同于以往万科地产项目自带的社区型商业配套，万科广场一直以来都定位为城市的中高端购物中心，在商业规划上也特别强调“以家庭型综合消费为主，以快速流行时尚为特色，以餐饮休闲娱乐为亮点”，力求为万科以及周边住宅居民带来丰富的娱乐休闲体验，此次昆明万科广场的选址，非常符合万科广场的总体商业定位。

上海万科广场（图片来源于网络）

昆明万科广场选址在官渡区新螺蛳湾片区，广福路与广居路交汇处，紧邻广福路和彩云北路主干道，且紧邻规划建设的地铁4号线螺蛳湾站，交通出行非常便利。此外，周边还有多个住宅项目聚集，居住人口非常庞大，目前片区内已经有领秀星辰园、星宇园、奥城城郡、子君欣景花园等多个已经入住多年的成熟住宅项目，居住人口已经超过50万，而且随着万科魅力之城后续地块的交房入住，片区内居住人口还将继续增长。

虽然居住人口庞大，但是一直以来片区商业发展却极其匮乏，周边螺蛳湾商业中心以商品批发为主，无法满足居民日常餐饮娱乐需求，而世纪城、体育城和大都购物中心距离又太远并不便利，随着后期片区居住人口的不断增加，像昆明万科广场这样大型商业综合体的建设，显得尤为必要。