原標題：農村建房，如何與施工隊簽訂建房合同才能保障自己的利益不受損失？來看看

以前農村蓋房都是口頭談好沒有擬定施工合同就開始動工，這樣會有很大的隱患，當出現爭議時雙方的利益都沒辦法得到保障，在農村因爲建房問題而產生糾紛的事情也屢有發生。一份好的施工合同，不僅能保障雙方的利益，也能對房屋的施工質量進行有效的控制，避免雙方產生不必要的糾紛，所以建房的朋友一定要將這個問題重視起來！接下來小編具體來說說應該如何與施工隊簽訂建房合同才能保障自己的利益不受損失呢？

乙方：施工單位

一、承包方式

甲方提供建房所需的材料到施工平地，乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。如果只是承包一部分，需詳細說明，比如道路硬化、圍牆、化糞池等，這些一定要提前約定，並在合同內詳細註明。

二:安全問題：

只要是搞建築施工，那麼安全問題一定要無法迴避的，萬一發生事故，賠償款都是很高的。所以在合同內一定要明確安全責任，最好是給工人買意外險，這樣能得到一點保障。

三:施工要求：

如果有圖紙設計,結構設計,就在合同上註明按圖紙計設施工。

如果沒有設計圖紙。可以簡單畫個平面圖,標註下房子長寬,房間,客廳大小,樓梯在哪等.如果設計上沒有說明結構設計，但切記要在

合同上寫明,結構設計,承重設計由乙方負責，要不然到時房子有問題，他們會推卸責任。（很多農村建房，怎樣放鋼筋，怎樣做梁，都是施工者憑經驗做的)

四、質量要求:

按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責，並補償材料損耗

五、承包價格：

前幾年農村蓋房比較便宜，因爲人工和建材都便宜。但是這幾年，隨着各種環保措施的施行，很多地方建材的價格幾乎是翻倍在漲，磚窯被炸了、地條鋼被封了、水泥廠限產了、沙子也不讓挖了，建材價格是一路猛漲。所以籤合同一定要說清楚，一旦建材價格暴漲，建房成本提高，這個費用該誰來承擔，如何解決。

六、付款方式

嚴格按照進度付款。一般是進場後買材料付一筆，基礎完工付一筆，一層完工付一筆，封頂後付一筆，竣工後再付一筆。

七、工期要求:

一般來說，普通的農村建房施工隊進度都很慢，建好一棟房子經常都需要大半年到一年的時間，甚至有更長的。要是換成專業的施工隊，只需要三四個月就能完工。所以在合同內要約定好建房的工期，不能拖得太久。

對於籤合同時怎麼保障房主利益，因爲農村不太懂建築方面的知識，寫合同時不太瞭解施工方要做哪些事，那怎麼辦了，個人覺得房主一定寫明哪些是由自己提供，比如說材料到施工平地，其他的一切施工及施工設備，工具都由乙方提供。

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