2018年1-10月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！

从金额榜来看，前10个月销售金额前三的楼盘依旧是新城牡丹万和城、新城桃李郡以及路劲铂隽，排名与前三季度保持一致。

新城牡丹万和城以34.58亿位列第一。据了解11月，该楼盘将首次推出10号地块，敬请期待。新城桃李郡以33.3亿位列第二，目前该楼盘清盘在即。路劲铂隽目前已经清盘，同位于钟楼区的路劲雅居乐城市万象以及雅居乐路劲棠颂持续销售中。

从面积榜来看，新城牡丹万和城和新城桃李郡以绝对优势继续领跑。入榜的其他楼盘差距不大，竞争激烈。

从套数榜来看，新城牡丹万和城是唯一成交套数过2000套的楼盘，新城桃李郡成交套数接近2000套，位列第一梯队。

2018年前10个月，常州市区（不含金坛溧阳）商品住宅成交416万㎡，同比去年同期下滑5%左右。8月下旬以来常州楼市明显降温，部分楼盘，特别是高地价楼盘成交量放缓，高性价比楼盘成交热度也不及上半年。从成交均价来看，今年前10个月常州主城区商品住宅成交均价13800元/㎡,同比去年同期上涨26%，由于中高端楼盘成交占比提高，今年常州房价的上涨仍属于结构性上涨。

纵观天宁区榜单，新城泰和之春夺得金额榜首位，目前该楼盘清盘中。华润国际社区为面积、套数榜第一，目前其中吴府组团已经售罄。另外华润另一项目万象府也即将入市。

中海铂悦公馆在7月首开，在当时市场高热情况下，走了一波，但在区域激烈竞争环境下，由于项目性价比较低，处于竞争弱势，近期陷入滞销状态。最近的9月两次开盘推出200套左右的房源，截止目前成交40套，去化率仅20%。

纵观武进区榜单，新城桃李郡蝉联金额、面积、套数榜冠军，目前该楼盘尾盘在售，此外新城锦域、新城明昱玖园也已经基本售罄。

西太湖板块的星河丹堤常居武进区销量榜top5，该楼盘是西太湖板块内的标杆楼盘，目前7#楼部分房源在售，有意向客户可前往售楼处咨询。

纵观新北区榜单，全市销冠新城牡丹万和城蝉联金额、面积、套数榜冠军。此外，雅居乐凤凰台跻身面积、套数榜第二的位置，目前该楼盘仅剩洋房和叠墅在售。

纵观钟楼区榜单，除了路劲雅居乐城市万象、嘉宏MOOC星光城以外，其他上榜的均是余房在售的老项目。纯新盘雅居乐路劲棠颂，龙城金茂府于九十月份先后入市，后续将持续加推。

纵观金坛区榜单，精装豪宅金坛新城金郡位列金额榜、面积榜、套数榜第一，中梁金坛壹号院紧随其后。位于茅山风景区的雅居乐山湖城保持着第三名的位置。

金额榜top3楼盘销售金额超53亿，占整个区域整体成交的79%，可见品企开发楼盘市场份额进一步提高。

纵观溧阳榜单，宋都悦宸府通过10月成交加持，登上金额和面积榜首位；碧桂园柏悦世家位列金额榜第二。

中梁香缇雅苑同样跻身top10榜，九、十月份中梁在常州竞得前黄、南夏墅两宗地块，加速常州主城区布局。

统计口径：商品住宅包括普通住宅、别墅和酒店式公寓（住宅性质）

统计时间：2018年1月1日—2018年10月31日

图文/克而瑞常州房产测评网  编辑部

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