近期的武漢樓市頗不平靜，“限價”之下的精裝房讓開發商進退兩難。

隨着市場下行，武漢精裝房質量糾紛也正逐步顯現出來。根據湖北日報傳媒集團主辦的荊楚網大數據輿情監測系統顯示，僅今年11月以來，武漢樓市大大小小的維權事件就此起彼伏，接踵而至。11月以來，武漢範圍內有近20個樓盤掀起了精裝修維權的風潮。

對於相關問題，武漢市住房保障和房屋管理局(以下簡稱“武漢市房管局”)一位不願具名的負責人在接受《中國經營報》記者採訪時表示，依據職能職責我局負責商品房項目的銷售監管工作，對於裝飾裝修工程質量問題，具體由武漢市城鄉建設委員會(以下簡稱“武漢市城建委”)負責。而武漢市城建委負責人則告訴記者，目前正在起草住宅全裝修管理辦法(規定)，走完相關審批程序後或將於近期出臺。

在武漢樓市研究專家李國政看來，精裝修房質量糾紛頻發背後，市場降溫是催化劑，這也和前期市場混亂有關。從目前的案例來看，購房者對於“雙合同”盛行、價外價現象、裝修質價不符合質量瑕疵等的訴求不盡相同。另外，市場上針對裝修房消費缺乏明確的監管細則，買賣雙方從各自角度出發存在利益的直接衝突，很難達成一致。