買房子是很多人一輩子的大事，一定要精挑細選再下手。但是現在有許多人在買房子時只關注房屋的內部環境，如戶型、結構等，對外部環境卻只是大致地看看，只要看得過去就行了。不過小編在這裏提醒大家，買新房時小區環境也要重視，這關乎入住之後的生活質量。下面就由小編來教大家一些判斷小區環境好壞的方法吧！

　　一、看綠地率

　　看綠化環境好壞的硬性參照指標是綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區建設的綠地率不應低於30％）。

　　另外在這裏給大家科普下，綠化率與綠地率的概念並不同。綠化率是綠化垂直投影面積之和與佔地面積的百分比。綠化率相對而言比較寬泛，就算是樹的影子也可算入綠化率。

　　綠地率則是指綠化用地佔總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。一般來說，小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好。因此在看房時也要注意小區的綠地率，千萬不要被開發商說的綠化率給騙了。

　　二、看景觀搭配

　　在綠地率高的條件下，對於景觀環境的好壞也要有所判斷。比如小區內的綠色植物春天是否容易飄絮、夏天是否容易招蚊子等。同時注意植物的搭配和種類，最好保證各個季節都有可供觀賞的植物，不要“春天一片綠，冬天一片荒”。植物景觀應該與小區的整體環境相宜。

　　此外還要注意小區的整體鋪裝。小區的硬質鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。除了要看硬質鋪裝的材料，還要看材質如何。要求高的還可看鋪裝圖案是否具有藝術性，整個設計是否與建築物相統一，功能與景觀是否協調等。小區的景觀搭配得好，藝術美感就會大大增強，生活在其中的業主也會感覺更好。

　　三、看娛樂休閒設施

　　一個小區的休閒娛樂設施必不可少，小區內應佈置長廊、座椅、兒童活動區和開闊的空地等，用來滿足小孩嬉戲、老人鍛鍊、跳廣場舞、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等需求。當然了，小區裏如果有休閒會所、健身房、游泳池等就更好了。

　　四、看商業配套

　　商業配套主要指小區周邊的便利店、超市、蔬果店、早餐店、洗衣店等，不要把這些商業配套看成是可有可無的，他們能夠給你的生活帶來極大的便利。一個小區的商業配套越完善，各種類型的店鋪越多，業主的生活就會越舒適。所以在買房時也要注意看小區的商業配套是否完善。

　　五、看安保條件

　　一個小區的安保條件也很重要，房子再好，治安不好的話也不會住得舒心的。所以在買房前應該事先了解當地的偷盜數量和犯罪情況，看一下這個街區的總體治安狀況如何。同時，也應該瞭解下小區內業主的構成情況，瞭解他們的工作、學歷等。小區的物業管理也是關注的重點，如果小區物業實施封閉式的管理，只有本小區的業主纔可以進入，說明做好了安保工作。

　　以上就是小編爲大家整理的關於判斷小區環境好壞的一些方法了。買房時不能只關注房屋的內部壞境，小區環境是我們生活的外延，我們不能忽視。觀察小區環境一定要看綠地率、景觀搭配、休閒娛樂設施、商業配套、安保條件這五大要素。最後小編祝大家都能買到小區環境棒棒的房子！