買房對於很多人來說是非常重要的一件事，購房者一般都要深思熟慮後才購買。而我們常常會爲究竟是買大戶型還是小戶型而糾結。那麼，購房時是買大戶型好還是小戶型好呢？其實大戶型和小戶型各有利弊，接下來小編就爲大家總結一下，希望能對大家有所幫助。

　　一、購房預算

　　買多大的房子首先限制購房者的是房款。衆所周知，同一區域肯定是面積越大總房款越多，那麼購房者就要考慮自己的資金情況，根據自己的資金狀況考慮買大戶型還是小戶型。現在買房子一般都是選擇貸款，面積越大房款越多，貸款也越多，月供壓力也會越大。

　　大戶型更適合有良好經濟基礎的家庭選擇。可以一步到位，省掉更新改善的步驟。而小戶型相對於大戶型來說總價低，還款壓力也會小很多。

　　二、居住人口

　　購買大戶型還是小戶型的另一個需要考慮的因素就是房子的居住人口。一般小戶型的房子適合二人世界的小兩口，事業起步沒有小孩的家庭，打掃起來也不費力。大戶型種類很多，小編認爲比較適合家庭式的生活，如果有了寶寶，至少需要三居室，給寶寶一個活動的遊戲房。或者給老人準備一間舒適的臥室，這都是很不錯的選擇。

　　大戶型南北通透，功能區分佈到位，生活空間更充裕，居住舒適度高。在高層當中一般處於邊戶，採光會受到中戶凸出的遮擋。所以，建議大戶型採光需求旺盛大家庭選擇西邊戶。可以更好的享受午後的陽光。

　　大戶型以其寬敞的格局非常適合大家庭生活，有能力的可以選擇四室戶型，這樣照顧小孩，孝敬老人，個人你生活都可以由一套房子完成。角色轉換遊刃有餘。

　　三、價值前景

　　大戶型受面積的限制，一般都是十分稀缺的，正所謂“物以稀爲貴”。就目前市場來看，高端消費者越來越多，他們有着驚人的購買力，他們的居住需求也是不容可忽視的。所以，大戶型的價格上升空間還是比較大的。

　　而對於小戶型來說，除了買房還房貸能夠輕鬆一些，小戶型受歡迎還有另外一個原因就是好租好賣。所以，購買小戶型二手房，可以靠租金來體現它的價值。

　　綜上所述，對於購房時買大戶型好還是小戶型好，小編確實不能給您一個準確的答覆。但是小編建議大家要根據自己的需要以及經濟能力來選擇戶型的大小，並且要慎重考慮好自己近期和未來的生活後再做選擇，畢竟買房對於大多數家庭來說是一件很重要的事情，選擇適合自己的房子關係到日後的居住舒適度。