冷冷冷！江門蓬江江海網籤量繼10月網籤610套後，再度走低！創下近82個月低值！

11月，蓬江江海兩區月度住宅網籤僅475套，成爲2012年2月以來網籤量新低的月份。

11月兩區網籤情況

房價方面，11月蓬江江海兩區住宅網籤均價11104元/㎡，環比上漲1.96%。

近一年兩區住宅成交走勢圖

單盤網籤方面，個盤網簽過百套的成績不復存在。網籤總量較爲靠前的項目基本集中在江海區以及濱江、北環路一帶。

11月單盤網籤套數最高的爲江海怡景灣，成交58套；江悅城·公園裏和天鵝灣各以55套位列亞季軍。

與成交低迷走量相反，11月蓬江江海兩區供應量走高，成爲年內第二個峯值，僅次於4月的2168套。

據不完全統計，蓬江江海區共有14家樓盤獲批預售證，獲批住宅預售總面積約19.05萬㎡，獲批住宅共1654套。

近一年供應走勢圖

從區域分佈來看，供應量主要集中在江海片區，供應住宅731套，排名第一；杜阮片區時隔4個月後，再有新貨供應，獲批預售住宅417套，排名第二；濱棠片區次之，供應住宅 394套；北新片區供應住宅112套，排名第四。

11月兩區獲批預售單盤詳情

面對持續增加的供應量，江門樓市的去化速度是否跟上？12月，江門兩區的樓市走勢又會如何？歡迎在下方留言區留下你的精彩點評，與丁姐一起談樓說市！

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