房子對於大家來說，都是必不可少的，買房的時候，大家最好都謹慎一些。畢竟住着是否舒服，會長久的影響到我們的心情還有健康。而且以後如果想換房子的話，那把老房子賣了，也不是件容易的事。爲什麼有錢人從不買二手房子？

現在不管是一線城市，還是二線城市，房價都是非常高的，對於能力有限的人來說，都會選擇買二手房來住。最大的原因就是二手房的價格會相對便宜，可以省下很多錢。不過二手房的增值空間是很小的，想轉手會很困難，而且也難賣個好的價錢。

二手房建造的時間比較長，設備可能面臨老化，防水層是很容易老化的，會出現發黴的情況 。如果不花錢維修的話，那住起來心情想必也會很糟糕。

二手房住的時間久了，就會出現裂痕，這樣對房子的承重影響是很大的，會危及家人的安全，那麼就需要花錢來修補，確保它的美觀性與安全性。不過這樣一來，所需要花的錢也是非常多的，還不如買新房來得好。

房子如果比較偏僻，那交通就更不用說了。房子不建議大家買這種，增值空間不大，換房子也是很難出手。公寓型的房子也不建議大家買，雖然看着高大上，不過水電費卻比普通住宅區要貴一兩倍。周圍如果沒有學校超市的話，會對生活造成很大的不便，不能一時圖便宜，要做好今後的準備。畢竟搬家也不是一件輕鬆的事。