有數據表明，中國人首次購房年齡，是全球最低的，到了27歲。

相信對於很多人來說，27歲，是什麼樣的年紀？剛畢業沒幾年，在工作上還處於學習階段，而有些如果是讀碩讀博的人，還沒畢業呢，可是，這個年紀，是人們首次購房的平均年齡，如果你在這個年紀還沒買房，那麼你就落後了。

當然了，咱們中國人之所以能如此早的買房，並不是因爲當下的年輕人比世界其他國家要厲害多少，他們的財富比人家多，實際上，是因爲背後有父母在支撐，因爲他們勇於掏光六個錢包，或者更多的錢包（可能反正不是自己的錢包）。也有人會不同意這樣的說法，他們會說，自己就是靠自己的努力買房的，這當然很好，值得欽佩。

在驚歎這一現象的同時，我們也會發現，現在任何一個城市，最好賣的房子是什麼樣的房子？小戶型的房子，60-80平米的房子，最爲搶手，而有些開發商還會做一些小面積的公司，二三十平方米的，這種房子，更是搶手，一上市就會被搶購一空，爲什麼人們都青睞小戶型呢？

一、小戶型總價低

買房最主要的是什麼？當然是錢。也因爲這個原因，讓很多人想買房而買不起，想買大房子更加買不起。

大家都知道，一般小區來說，房子價格差別不大，面積越大的房子，當然總價越高，雖然很多人都可以貸款，但是這意味着，首付的錢很多。舉個簡單的例子，120平方米的房子，與60平方米的房子，在單價上，可能會有一些差距，假如小區的均價是2萬元，120平方米的價格就是240萬元，如果3成首付，就得72萬元，這對於很多年輕人來說，可不是一筆小數字，還有裝修、稅費等各項費用，沒有100萬元，根本沒法買房。而60平米的房子呢，假如單價會比120平米的稍微貴一點，按照2.1萬來計算，總價也就是126萬元，3成首付，也就只需要37.8萬元，更爲重要的是，相應的稅費、裝修各項費用都會低很多。

二、居住成本不高

對於很多人選擇小戶型，另一個主要的原因，就是居住成本低，對於房子來說，幾項直接的成本，物業費，水電燃氣費用，面積小，這幾項費用可會少很多，同樣按照上面，60平方米與120平的差距，光物業費，一個月可能就要差百把塊，其他各項成本就更多了。另外，面積小，打掃衛生也方便，裝修成本低，買家裝傢俱花的錢也少很多。

三、過渡性買房

很多人會說，這種小戶型，只適合單身或者小情侶居住啊，要是一家三口或者人多，肯定住不了，其實在我國，尤其是在大城市，三代人擠在五六十平米的房子的情況，其實是很多的，當然，對於很多人來說，買這種小戶型，基本上是過渡之舉，因爲需要房子，比如小孩上學，戶口等各方面的要求，但是經濟實力又無法支撐大房子，因此只能選擇這類房子作爲過渡，等待經濟條件好轉了，可以將這套房子賣了，置換一套大點的房子。

綜合上面三個因素，其實背後只有一個原因，那就是錢，說到底了，還是因爲房價太高，超出了人們的購買力。

而更爲重要的是，現在的許多年輕人，急於買房，不僅有社會的因素，也有房價猛漲的因素，再加上房租也在不斷上漲，想結婚，也得先有房，越來越現實的生活，不斷上漲的房價，不斷提高的生活成本，而這一切，都使得越來越多的年輕人，無法選擇大房子，無奈的選擇小房子。