大家好，我是山裏伢伢，關於農村房子產權證換名字的事情，正好去年我諮詢過我們本地的村委會及鄉鎮辦公廳，我來回答這個問題。

農村的房子現在都有產權證，證件名字是不能輕易修改的，但也有特殊情況。如下：

一、戶口沒有外遷，與房主同一個戶口簿。

這種情況是無需主動修改的，我現在就屬於這種。去年特地去村委會及鎮辦公廳要求修改房產證名字，得到的回覆是農村房子戶口簿上戶主是誰，房主就是誰，必須保持一致，同時必須保持老年人的優先權（或許這也是對老年人的一種保護，因爲很多農村兒媳不孝，嫌棄老年人）。根本不用擔心產權的問題，戶口本上的所有人享有房子的繼承權，戶主過世後房主才能修改。

二、戶口外遷，與房主不在同一個戶口簿上。

這種情況是根本無法修改的，政府必須保障房主的房屋產權不受侵害及享有住房保障。如果想要擁有房子產權就只有通過過戶，贈送，遺囑的方式進行登記申請。

總結：基於農村房子產權的問題，應結合自身戶口遷移情況及當地政策進行決策。

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