深度：美國數百萬租戶面臨被趕出家門，缺乏積蓄也無處可去

在新冠肺炎疫情形勢不斷惡化的美國，上百萬的美國人被告知要待在自己的房子裏，但是各地的房東仍然在下逐客令。

今年66歲的吉爾·弗格森，患有慢性支氣管炎和慢性阻塞性肺病(COPD)，如果不幸感染了冠狀病毒，死亡的可能性很大。弗格森已經在威斯康星州的複式公寓裏自我隔離好幾天了。

週一時，房東來敲門，弗格森一直等到敲門聲停止後纔敢去開門。門口留下一張驅逐令，上面寫着：“你必須在4月15日或者之前搬走。”

看完字條，弗格森趕忙去找呼吸器，這句話，讓她覺得無法呼吸。因爲她清楚，房東已經在賣房子了，需要給新業主騰地方，只是她沒想到會這麼快。現在美國疫情如此嚴重，離開家可能意味着要冒着生命危險，去找一個新的住處。

美國總統特朗普18日宣佈，住房和城市發展部(DepartmentofHousingandUrbanDevelopment)將通過暫停所有止贖和驅逐的行動，直到4月底，目的是爲租房者和業主提供即時救濟。

strong但特朗普通告的情況與實際不符。/strong

美國政府宣佈的這項行動，strong實際保護的是3000多萬業主不被驅逐，但不包括4000萬租房者。/strong住房和城市發展部針對無力償還聯邦抵押貸款的業主，發佈了爲期60天的暫緩驅逐令。美國聯邦住房金融局(FederalHousingFinanceAgency)還向在兩家政府控股的公司——房利美(FannieMae)和房地美(FreddieMac)貸款的業主提供了救助。

包括strong紐約在內的一些城市公共住房管理部門也暫停了驅逐行動，但只適用於聯邦補貼公寓的租戶。/strong雖然一些州長、市長、市議會和法官正在採取行動，strong但大多數州和市範圍內的暫停驅逐行動只持續幾周。/strong

在弗格森收到逐客令的第二天，密爾沃基的一名法官下令，縣治安官的副手們開始停止執行驅逐令，直到4月9日。

住房倡導者說，strong如果不暫停驅逐行動，美國這些弱勢羣體將失去可能阻止他們感染病毒的住房。其中，租房者裏以黑人和拉美裔居多，他們將受到最直接的影響。/strong

美國低收入住房聯盟主席DianeYentel表示，“重要的是，要有一個統一的政策，保證每個美國人不會在突發衛生公共事件中失去家園。”

國會議員們也注意到，strong餐飲業、酒店業和零售業的大規模裁員將在未來幾周內進一步加劇。而且，當前已經通過的新冠病毒救助法案中，並沒有將低收入人羣的租房情況進行保障。/strong

衆議院金融服務委員會(HouseFinancialServicesCommittee)主席、加州民主黨衆議員沃特斯(MaxineWaters)週三公佈了一項立法提案，該提案將禁止所有的房屋驅逐房客和止贖，並暫停向接受聯邦住房補貼的租戶收取租金。其中，strong還將包括1000億美元的財政援助，以幫助人們支付租金。/strong

同時，住房倡導者說，房東也需要得到收入損失的補償，以維持他們的公寓。

住房和城市發展部下令對受冠狀病毒影響的業主實行60天的止贖延期。

這些救助辦法，對於按時支付租金、但房東有權出售房產的弗格森來說，並沒有實際的意義。

收到通知後，弗格森拿起鏽跡斑斑的車鑰匙，strong出門去了超市，不再自我隔離，她只剩下50美元（約355元人民幣）現金，直到4月初發放下一筆社保金。/strong

她說：“我買不到食物，還得買行李箱。壓力太大了！太過分了！”

弗格森之前一直無家可歸，因爲遭到丈夫虐待，受傷後做了手術，醫藥費也變成了醫療債。在四年前，她還有資格領取租房補貼券，於是她從車裏搬了出來，住進了一套兩居室的複式公寓，房租每月290美元（約2060元），不包水電費。

當她從超市開車回家時，她爲自己違背了留在家裏的承諾而感到內疚，她開始意識到，strong重新安置和自我隔離是不可能的。/strong她不能和孩子一起住，就算找到一家願意接收她的公寓，也不能去看，因爲她不能讓別人來幫忙收拾行李。

她給一家法律援助機構發了郵件，希望他們有解決辦法。然後，她的心開始飄向那些以前做手術後剩下的藥片，她想，這可以在事情變得更糟之前結束這一切。

strong“我已經沒有勇氣了，”/strong她說。

strong隨着冠狀病毒的大流行使美國大部分經濟陷入癱瘓，這種絕望的感覺正在一天天地滲入各地的家庭。/strong

媒體採訪了一些調酒師、家庭健康助理、廚師、理髮師和藝人，他們普遍反映，工作時間被縮短了，或者突然失業了，他們擔心自己也會很快收到驅逐令。

美國勞工部最新公佈的數據顯示，strong美國申請失業救濟的人數一週內增加33%，達到28.1萬人。經濟學家預測，到本月底將有100多萬人失業。/strong

房東們的經濟能力取決於租金收入，人們也在爭論可以給租戶多少折扣。

人們越來越擔心冠狀病毒對無家可歸者的影響。

在賓夕法尼亞州的格林斯堡，道恩·阿戴爾(DawnAdair)正試圖與房東協商一項協議。

阿黛爾在DollarGeneral的倉庫工作，去年因懷孕而被解僱。她的未婚夫是當地一所大學的預備廚師，後來學校因冠狀病毒而關閉。現在她擔心她們一家五口，strong包括一個8個月大的女兒和兩個十幾歲的孩子，很快就會無家可歸。/strong

他們以前也曾被房東趕出房門，那是去年7月，在她生下孩子的幾天後。他們目前住的三居室公寓月租金是1300美元（約9250元人民幣）。

賓夕法尼亞州最高法院已經宣佈，在4月3日之前暫停全州範圍內的驅逐行動。儘管如此，阿黛爾還是問房東，如果他們不交房租，下個月是否會被趕出去。

阿黛爾說：strong“房東讓我先交一半，剩下的以後再算，因爲她說，‘我也有賬單。'”/strong

由於缺乏聯邦立法的支持，20多個州的法院和州長在全州範圍內暫停了驅逐程序。而在其他地方，解決方案也都不一樣：許多大城市已經採取了行動，而較小社區的租戶仍然面臨風險。一些治安部門已經單方面決定不執行法院下發的驅逐令，其他部門則表示，按照法律他們有義務貫徹執行。

在內華達州，賭場和旅遊業的關閉使經濟陷入癱瘓，不止一名法官下令通過電子文件和電話聽證會繼續進行驅逐程序。

隨後，該州法院發佈了一項30天內禁止驅逐的通知，但當地法律援助組織表示，他們仍然接到被驅逐者打來的電話。

在路易斯安那州，阿曼達·希恩(AmandaHiern)的門上貼了一張通知，他是一名資深酒保和服務員，後來做起了優步司機。週三，就是新奧爾良市將驅逐法庭關閉到4月24日的幾天後，希恩的房東要求她在週一之前全額支付3月份的房租，否則“我們將對你提起驅逐訴訟”，而且，被驅逐的租戶將承擔186美元（約1320元）的訴訟費用。

strong“請注意，我們不接受任何分期付款或支票！”/strong紙條上還寫着。

住房倡導者已經向希恩保證，市政府和州政府不再繼續驅逐她，意味着她不會被趕出已經住了六年的公寓，但已經拖欠了一個月的房租讓她很擔心。而且因爲最近生了一場病，讓她沒法開車掙錢。再加上，她原本指望在聖帕特里克節慶祝活動中多工作幾個小時，也由於冠狀病毒的影響，慶祝活動被取消了。

“我只是個打零工的，怎麼才能賺到錢呢？每天的生活要過，可我連工資都沒有。”47歲的希恩說。“我所有的收入都依賴於旅遊、活動、酒吧和餐館的營業，房東的驅逐令讓我覺得，strong我必須冒着生命危險出去掙錢。”/strong

新奧爾良公平住房行動中心(FairHousingActionCenter)政策主管麥克斯韋爾·齊爾杜羅(MaxwellCiardullo)表示，strong暫停驅逐是不夠的，因爲希恩這樣的人無力補足拖欠的房租。/strong

“暫停只是推遲一兩個月，strong一旦法院開放，我們就會看到一場驅逐的海嘯/strong”，他補充說。

爲應對這種情況，美國各地的法律援助組織都做好了準備，其中大多數都對上門的人停止了服務，試圖開展遠程服務。

在威斯康星州，律師們在沙發和餐桌上工作，以響應弗格森的求助，因爲他們主張在全州範圍內暫停驅逐。

“並不是房東的權利不重要，現在這是生死攸關的問題”，威斯康星州住房法律優先行動協調員克里斯汀·多納霍(ChristineDonahoe)說。

律師們發現，至少他們可以讓弗格森在房子裏多呆幾個星期。他們告訴弗格森，雖然貼在門上的通知寫着4月15日，但應該是在她4月底交房租後的28天，可以從她收到通知之日算起。

在那之後會發生什麼，取決於密爾沃基縣法院是否會繼續暫停驅逐程序，以及州或聯邦是否對驅逐安排進行統一回應。