近日，有湖州市民因購買二手房一事倍感焦慮：與房東談好了價格和時間，去銀行貸款卻被告知二手房商業按揭貸款已經停放。

據瞭解，目前湖州四大國有銀行將優先保證一手房貸款排隊客戶，導致二手房貸款無限期延長，也就是說短期內二手房基本“停貸”。

業內人士介紹，二手房貸款政策緊縮，有信貸額度偏緊的現實，但主要還是政策調整的緣故。

此外，還了解到湖州今年以來房貸利率也在連續上調。

目前湖州大多數銀行對首套房的按揭貸款利率都上浮15%至20%，而二套房的利率上浮25%至30%，甚至更高。有相關人士表示，由於今年利率政策變動頻繁，幾乎是一個月一個價。

對於購房者而言，如今首套房貸款利率的上浮，意味着要付出更高的購房成本。

以基準利率上浮20%，貸款100萬元、貸款期限30年、等額本息還款方式爲例。每月需還貸款5919元，總支付利息超113萬元。與基準利率相比，30年還款期，現在要多支付利息22萬元，每月多還月供612元。

來源：湖州日報 綜合